ボナール伊丹
ボナール伊丹の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/伊丹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北河原2丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナール伊丹の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR伊丹駅まで徒歩10分でいけます。伊丹から大阪までは電車で12分でいけます。 イオンも徒歩10分の伊丹駅直結で行けるので、日用品や食料の買い物やこどもと遊んだり、友達や家族とランチや映画なども気軽にいけるので、良いです。 駅からマンションまでは線路沿いにまっすぐで歩きやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので、夜は暗いし、人が騒ぐ音などは聞こえません。近くに川があって、土手もあるのでお散歩できるし、花火大会があるときは、その河原に行くと、花火が見えます。 伊丹駅直結でイオンがあるので、買い物や食事、映画などが家族や友達と楽しめます。イオンで、欲しいものや探しているものがたいてい買えます。ベビザラスが入っているので子連れには嬉しかったです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築20年以上ですが、外観工事も行い、定期的な掃除も業者さんが入り、綺麗です。見た目もオシャレです。フロントサービスはありませんが、何かあるとすぐにお知らせの紙を掲示してくれます。 オートロックがついており、防犯カメラがたくさん設置されていて安心です。 駐車場、駐輪場は広いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広く、洗濯が干しやすかったです。インターホーンにはカメラがついていて、安心でした。 柱などはなく、天井も部屋も普通でしたが、住みやすかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | JR伊丹駅直結でイオンがあるので、食料品、日用品、こどものもの、大人の洋服など、買いたいものはほとんど、イオンで済みました。商店街やスーパーも徒歩15分から20分でいけるところにあるので、安いものを探している時は、そっちに自転車でいけます。物価は安いスーパーを探せば安いと思います。イオンにはトップバリューが入っているので、安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園は徒歩圏内にありました。マンションにも小学生のお子さんがいらっしゃるファミリーが何組も住んでいました。 公園がマンションの目の前にあるので、すぐ遊べるのが良かったです。 市立病院は少し遠かったですが、バスで行けるのでよかったです。 小児科は伊丹駅の近くにあるので行きやすかったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駐車場が平置きで、広さもそれなりにある点が良い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 伊丹駅
ふじもんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も止まり、コンビニもあり駅からのバスの半数も多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結にイオン伊丹があり、雨の日なども濡れずに行けてとても便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のイオン内にたくさんあるので何かしらにはありつける |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園もこの数年でたくさん作られているので安心して子育てできそう |
治安 |
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メリット | 街灯もしっかり設置されているので夜道に不安を感じたことはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 適度に都会な割に値段が安くとても生活しやすい |
2022年8月 伊丹駅
りくかいくうさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪までは快速で2駅なので すぐに着きます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の前はイオンモールがあるので仕事帰り買い物できます。 イオンモールの反対側には病院も多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 乃が美の食パンのお店があります。 イオンモールの中にはたくさんのお店が入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、沢山あります。 公立や私立など。 共働きの方にはとてもいいですよ。 |
治安 |
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メリット | 駅は綺麗でバスも沢山でているのてわ何処へでも車なくてもいけます。 変な場所や怖い場所などないので子供たちを育てるのはいいですよ。 駅前に交番あります |
コストパフォーマンス |
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メリット | 今は全体的に物価があがっていますが、安いスーパーなどもあります。 |
2022年1月 伊丹駅
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【メリット】 幼少期の時代から阪急伊丹駅のことに付いてはもう全部ご存知です!今も現在色んな阪急伊丹駅の事……
2020年8月 伊丹駅
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【メリット】 大阪まで快速なら12分で着く。イオンに駅直結で行く事ができる。
【デ……
ボナール伊丹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56 | ![]() |
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…残り80件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市北河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56~56㎡|56㎡ | 71,740円|4,235円/坪 |
2階~2階 | 56~56㎡|56㎡ | 73,714円|4,352円/坪 |
3階~3階 | 56~56㎡|56㎡ | 72,375円|4,273円/坪 |
4階~4階 | 56~56㎡|56㎡ | 73,476円|4,338円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56~56㎡|56㎡ | 71,300円|4,209円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 56~56㎡|56㎡ | 74,885円|4,421円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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