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賃貸

アビタコア２

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賃料履歴 2020年～: 26件
平均賃料相場 63,269円
平均坪単価 ＠4,603円
平均m²単価 ＠1,393円
上位専有面積 48.6m²：9件 59.4m²：5件 43m²：5件
上位間取り 2DK：10件 1LDK：10件 2LDK：6件

アビタコア２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩20分
    小井内バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    伊丹市立摂陽小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビタコア２の【賃貸】物件情報

アビタ・コアII
アビタ・コアII
賃料(管理費)
6万円(7,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月 伊丹駅

とらみちゅぁんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 塚口から降りて乗り換え。
数駅しかない路線なんやけど、
これがあることないことでは利便性が違う。

だけどなんていうかこう、
使いづらい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急伊丹駅は割となんでもあっていい。
ご飯屋さんが妙に充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット あ、こっちにもかくとこあんのね。
もう面倒だから書き直さないよ。
大阪王将、サイゼリヤ、マクド
外出てもなんやかんやある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 割となんでもあるので助かってる。
あとバスさえ乗ればなんとかなるのは利点
治安
5 		メリット 最近の都市開発等によって昔に比べると(15ねんくらいまえ？)
めちゃくちゃ綺麗になってるし、
治安も悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 可もなく不可もなく。
平均的なれべるだとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年11月 伊丹駅

てってさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急伊丹線、伊丹駅
改札は1つ
電車は10〜15分に1本
タクシー乗り場、バス停あり
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊丹駅の改札を降りると目の前にコンビニ
駅のビルの中にはイカリスーパー、本屋、マツモトキヨシ、ヤマダ電機、seria等
駅前に関西スーパー、TSUTAYA、ダイソーがあり買い物をそれなりに楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にローソン、パン屋、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツがある
駅前にはケンタッキー、モスバーガー、鳥貴族、なか卯、すき家、やよい軒 等飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街だと思う
公園がたくさんある
駅に綺麗なトイレが4箇所あり、ベビーベッドもある
多目的トイレはベビーカーが入れる広さ
エレベーターがある
治安
4 		メリット 駅、周辺は綺麗
駅前に交番がある
昼は人が多くて夜は人が少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近一軒家が増えてきており、住みやすい街だと思う
物価は安すぎず高すぎず
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年8月 伊丹駅

Kaniさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅街にあり、とても栄えています。
バスなどの交通網が発展しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 関西スーパー、また病院などの施設が充実していて、子育てもしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 一つ一つの店にあるものの種類がとても豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに伊丹空港などがあって、他にも公園などがたくさんあるため、子育てはしやすいです。
治安
4 		メリット 全体的に自分親切な方が多く、とても安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の兵庫県の地域よりは、安くて子育てもしやすいので、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2021年9月 伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングデパートの中にあるので帰りに買い物もしやすくて便利です。本屋，ドラッグストア，……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタコア２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 南 43
2024年12月 2階 1LDK 南 42.2
2024年11月 2階 1LDK 南 43
2024年7月 8階 1LDK 南 42.17
2024年6月 3階 2LDK 南 59.4

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市昆陽南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.2～48.6㎡｜45.08㎡ 61,200円｜4,503円/坪
3階～4階 43～59.4㎡｜52.77㎡ 65,444円｜4,142円/坪
5階～6階 42.17～59.4㎡｜50.05㎡ 63,333円｜4,243円/坪
7階～7階 51.84～54.2㎡｜53.02㎡ 65,500円｜4,084円/坪
8階～8階 42.17～44.91㎡｜43.54㎡ 61,500円｜4,678円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.17～59.4㎡｜48.69㎡ 63,260円｜4,344円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.6～51.84㎡｜49.68㎡ 63,333円｜4,217円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタコア1

    アビタコア1の外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ・コアII アビタ・コアII 6万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 43m² 1LDK 2階 南
    アビタ・コアIII 307 アビタ・コアIII 307 6.3万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 41.6m² 1LDK 3階 -
    アビタ・コアIII アビタ・コアIII 6.4万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 45.74m² 1LDK 2階 南
    アビタコア3 アビタコア3 6.6万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 53.56m² 2LDK 2階 南
    アビタ・コア1 アビタ・コア1 6.7万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 54.2m² 2LDK 5階 西
    アビタコア3 アビタコア3 6.8万円
    (7,500円)    		 無 50,000円 57.7m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    ソレイユ昆陽

    住所 兵庫県伊丹市昆陽6丁目159番
    交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 787
  • 賃貸

    フレグランスコヤ

    フレグランスコヤの外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽6丁目32番
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスコヤ フレグランスコヤ 6.7万円
    (-円)    		 30,000円 無 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ローレルコート伊丹

    ローレルコート伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市昆陽5丁目196番1号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩29分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルコート伊丹 ローレルコート伊丹 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンドール昆陽1

    住所 兵庫県伊丹市昆陽8丁目25番1号
    交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 63

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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