ルミナス新伊丹
ルミナス新伊丹の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分
JR福知山線/伊丹駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市平松1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス新伊丹の口コミ・評判
2021年4月
ぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分内に関西スーパー本店があり、商店街もある。JR伊丹駅、阪急伊丹駅、阪急新伊丹駅の三駅が利用可能で、とても便利で生活しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊丹駅
kamaxさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR伊丹駅 快速が止まる。 大阪(京都)行きと、東西線方面行きのどちらにも乗れる。 伊丹駅の前に多数バス停あり。 大阪空港まで、市バス1本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歩道橋でAEON直結していて、買い物に便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 歩道橋でAEON直結なので、食事は出来る |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅西側に有岡城跡があり、子供達がよく遊んでいるのを見かける |
治安 |
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メリット | 伊丹市には見守りカメラと言う物が、道の所々に設置されているようで、治安は悪くは無いと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーなどは、多く買い物には困らない。家賃も普通。 |
2024年1月 新伊丹駅
サンゴさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。 |
治安 |
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メリット | 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。 |
2023年10月 伊丹駅
ぶたさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線、快速停車、バス停あり、タクシープールあり、都心まで20分以内 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周りにスーパー等あり、買物利便性高い。酒蔵通りは再開発されおしゃれ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 酒蔵通りに新しい飲食店も多数。 スイーツも充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園はそれなりに充実しているようなので、便利だと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅舎は古い建物だが、人通りも多いので明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさの割に都心からも近く、そこまで高くない |
2021年11月 伊丹駅
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【メリット】 丹波路快速が止まり市営バスとの接続もしやすく良い駅だと思だなとおもいます。
駅を……
ルミナス新伊丹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 48 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 44 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 48 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.6 | ![]() |
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…残り55件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市平松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 44~48㎡|47.03㎡ | 68,666円|4,828円/坪 |
2階~2階 | 44~48㎡|46.35㎡ | 68,760円|4,912円/坪 |
3階~3階 | 44~50.85㎡|47.27㎡ | 68,869円|4,826円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45~48㎡|46.66㎡ | 68,333円|4,844円/坪 |
東向き | 44~48㎡|46.95㎡ | 68,884円|4,854円/坪 |
西向き | 44~50.85㎡|46.76㎡ | 68,741円|4,871円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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