スカイコート練馬桜台の外観：外観・土地
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スカイコート練馬桜台の外観：外観・土地
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スカイコート練馬桜台の外観：外観・土地
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スカイコート練馬桜台のエントランス：エントランス
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スカイコート練馬桜台のエントランス：エントランス
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スカイコート練馬桜台のエントランス：エントランス
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スカイコート練馬桜台のその他：その他
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スカイコート練馬桜台のその他：宅配ボックス付き
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スカイコート練馬桜台のその他：敷地内/建物
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スカイコート練馬桜台のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 233件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
スカイコート練馬桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩7分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立豊玉第二小学校
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中学校区域
区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「ミニコープ桜台駅前店」約460m ●「中新井公園」約250m ●「南町医院」約620m ●「西友桜台店」約650m ●「セブンイレブン豊玉上店」約390m ●「練馬桜台郵便局」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート練馬桜台の【賃貸】物件情報
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スカイコート練馬桜台の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
練馬駅と桜台駅が近く、便利。 どちらの駅にもSEIYUがあり、良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
治安は良いと思う。 騒音も窓を閉めたら気になることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーはしっかりしていると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | たまに隣人の音が聞こえるが、それほど気になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 練馬駅の方に行けば比較的色々お店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は練馬駅の方にはいろいろある。比較的充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ヒロさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ぶたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 練馬、桜鯛、新江古田、新桜台と４駅使えて非常に便利。大江戸線と副都心は空いていて快適に移動できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街は静かで近くに小学校や公園があり子供には良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミだしが楽。屋内にあるのでひと目を気にせずいつでもだせる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浴室乾燥きがあり、洗濯物を乾かすのは非常に便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲み屋や飯屋がたくさんあり非常に便利。特に便利なのは西友と松屋。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、公園、大学が近くにある。病院もあるし、交番もある。まつりがよくやってるので子供は喜ぶ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
ぴぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、練馬で使用できる駅が3つあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階がSEIYUになっているので、買い物はすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋はたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園が多いのかはわからないが、見かける気がする |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い通りに行かなければ治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や池袋に出やすいが、家賃は比較的安い気がする |
2023年4月 練馬駅
もずくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線が近い。地上にでると西友、ユニクロ、カルディがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出ればパン屋、花屋、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほぼ居酒屋。飲み過ぎな方にはとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小学校がありる。駅ビル内に小児科もり |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はひとがたくさんおり、駅近くに交番があるので一安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに単身向けマンションがたくさんある。 |
2022年9月 練馬駅
yuuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋線と都営大江戸線の他、有楽町線・副都心線の乗り入れがあり非常に便利。快速や準急はもちろん止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友の他、業務スーパーやオオゼキなどのスーパーが多数。コンビニも多く生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ラーメン屋をはじめとする色々な飲食店がある。個人店も多め。飲み屋通りでは1人で飲める店もあるし、お弁当屋さんやコンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古いが、駅にはひと通り設備が揃ってる。トイレが古くて使いにくかったが、2022年9月時点で改装が始まってるので改善されると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いので、基本的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さから言うとかなりコスパが良い。池袋、渋谷、新宿、六本木などに一本で行けるのでかなり便利で安い。 |
2022年2月 練馬駅
5.0
【メリット】 スーパーやその他専門店が揃っていてとても使い勝手がいい。待ち合わせでも利用しやすいし、周辺……
スカイコート練馬桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1672物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
スカイコート練馬桜台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年12月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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スカイコート練馬桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | 21.45㎡ | 3.11㎡ | 1,761万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 6,660円 310円 |
1,147円 53円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,830万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 1,757万円｜260万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.77～24.88㎡｜21.59㎡ | 1,738万円｜267万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.77～20.77㎡｜20.77㎡ | 1,800万円｜286万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.77～24.88㎡｜21.46㎡ | 1,768万円｜273万円/坪 |
| 東向き | 20.77～21.64㎡｜21.35㎡ | 1,726万円｜267万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.46～22.31㎡｜21.46㎡ | 1,761万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スカイコート練馬桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.77 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.77 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24.88 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.64 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート練馬桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～24.95㎡｜21.14㎡ | 68,522円｜10,728円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～24.95㎡｜21.4㎡ | 71,908円｜11,141円/坪 |
| 3階～3階 | 20.46～24.95㎡｜21.77㎡ | 71,300円｜10,852円/坪 |
| 4階～4階 | 20.46～24.88㎡｜21.62㎡ | 71,078円｜10,887円/坪 |
| 5階～5階 | 20.46～24.95㎡｜21.36㎡ | 73,185円｜11,346円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～24.95㎡｜21.18㎡ | 70,886円｜11,080円/坪 |
| 東向き | 20.46～24.95㎡｜22.59㎡ | 70,965円｜10,417円/坪 |
| 西向き | 20.46～24.95㎡｜21.6㎡ | 72,366円｜11,091円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 73,762円｜10,930円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
