マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 246件 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
スカイコート練馬桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/桜台駅 徒歩7分
西武池袋線/練馬駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目28-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2010年12月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立豊玉第二小学校
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中学校区域
区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「ミニコープ桜台駅前店」約460m ●「中新井公園」約250m ●「南町医院」約620m ●「西友桜台店」約650m ●「セブンイレブン豊玉上店」約390m ●「練馬桜台郵便局」約360m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート練馬桜台の【賃貸】物件情報
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スカイコート練馬桜台の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は西武池袋線の桜台駅。池袋までのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや薬局なども一通りそろっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一般的な閑静な住宅街という印象。にぎやかさはないが落ち着いており騒音なども気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOX付のため帰りの遅い女性の一人暮らしにおすすめです。ごみ捨て場が建物内にあり、曜日関係なく出すことが出来るためとても便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いのか防音がかなりしっかりしていた。単身者向けなこともあると思うが他人の生活音が気になったことが1度もありませんでした。また、洗濯機置き場に扉がついていたり浴室乾燥機がついていたりと夜でも洗濯ができ便利だった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を出てすぐのスーパーは23時まで営業。お弁当屋さんが2店舗あったりマンションから徒歩3分ほどの位置にファミリーレストランがあったりと食事には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校、中学校などは一通り近辺にある。病院も多くはないが内科、眼科、歯科などはあった。区役所が徒歩圏内のため手続きの際便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
練馬駅と桜台駅が近く、便利。 どちらの駅にもSEIYUがあり、良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良いと思う。 騒音も窓を閉めたら気になることはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはしっかりしていると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | たまに隣人の音が聞こえるが、それほど気になることはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 練馬駅の方に行けば比較的色々お店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は練馬駅の方にはいろいろある。比較的充実していると思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ヒロさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひと筋入ると住宅地で静かです。鉄筋コンクリートのため音はあまり聞こえない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ぶたさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬、桜鯛、新江古田、新桜台と4駅使えて非常に便利。大江戸線と副都心は空いていて快適に移動できる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街は静かで近くに小学校や公園があり子供には良い環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミだしが楽。屋内にあるのでひと目を気にせずいつでもだせる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥きがあり、洗濯物を乾かすのは非常に便利 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲み屋や飯屋がたくさんあり非常に便利。特に便利なのは西友と松屋。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、公園、大学が近くにある。病院もあるし、交番もある。まつりがよくやってるので子供は喜ぶ |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 練馬駅
そらをとぶさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用できる。 都心にでやすく、埼玉や神奈川県にも比較的行きやすい。 降りてすぐにタクシー乗り場があり沢山タクシーが待っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅すぐにスーパー2つ、少し歩くと業務スーパーやオオゼキといった安いスーパーがある。本屋が駅降りたらすぐにある。花屋もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 野菜が新鮮なサラダを出す、もちもちパスタが美味しいお店がある。飲み屋が多い。松屋チェーン店や、星乃珈琲店ドトール、パン屋などモーニングが駅近でできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 場所の名前は忘れたけれど、夏になると毎日ジャブジャブ水遊びができる公園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は綺麗で、ホームレスもいない。 夜も特に治安悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心と比べると家賃や物価は少しだけ安いと思う。複数路線もあるし、わざわざ都心に住まなくても良いと思わせてくれる。 |
2022年8月 練馬駅
ねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。 |
2021年11月 練馬駅





【メリット】 西武池袋線と都営大江戸線の2つが利用でき、通勤、通学には便利です。また、区役所と大きな郵便……
2020年3月 練馬駅





【メリット】 ・駅最寄りにはLIFEと西友があり、日常品で必要なものはほぼ手に入る
・電車は混……
スカイコート練馬桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1684物件中) |
練馬区豊玉北ランキング![]() ![]() (132物件中) |
桜台駅ランキング![]() ![]() (151物件中) |
スカイコート練馬桜台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2010年12月) |
1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 東 | ![]() |
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スカイコート練馬桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年8月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年10月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 3階 | 21.45㎡ | 3.11㎡ | 1,761万円 | @272万円 | @83万円 | 6,660円 311円 |
1,147円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20.46~20.46㎡|20.46㎡ | 1,830万円|295万円/坪 |
3階~3階 | 22.31~22.31㎡|22.31㎡ | 1,757万円|260万円/坪 |
4階~4階 | 20.77~24.88㎡|21.59㎡ | 1,738万円|267万円/坪 |
5階~5階 | 20.77~20.77㎡|20.77㎡ | 1,800万円|286万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.77~24.88㎡|21.46㎡ | 1,768万円|273万円/坪 |
東向き | 20.77~21.64㎡|21.35㎡ | 1,726万円|267万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.46~22.31㎡|21.46㎡ | 1,761万円|272万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

スカイコート練馬桜台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.81 | ![]() |
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2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 22.31 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 20.77 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.77 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 22.31 | ![]() |
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…残り241件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート練馬桜台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.46~24.95㎡|21.13㎡ | 68,700円|10,760円/坪 |
2階~2階 | 20.46~25.81㎡|21.46㎡ | 72,064円|11,137円/坪 |
3階~3階 | 20.46~24.95㎡|21.71㎡ | 71,792円|10,961円/坪 |
4階~4階 | 20.46~24.88㎡|21.79㎡ | 71,372円|10,852円/坪 |
5階~5階 | 20.46~24.95㎡|21.37㎡ | 73,263円|11,352円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.46~25.81㎡|21.23㎡ | 71,111円|11,094円/坪 |
東向き | 20.77~24.95㎡|22.43㎡ | 70,522円|10,422円/坪 |
西向き | 20.46~24.95㎡|21.63㎡ | 71,938円|11,009円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.31~22.31㎡|22.31㎡ | 74,366円|11,020円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
