ロアール三軒茶屋
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6455
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ロアール三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩5分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩9分
東急世田谷線／若林駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂5丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
19戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ロアール三軒茶屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ロアール三軒茶屋の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅の周りにはたくさんのお店がありかなり充実しています。 駅から出てすぐにはマクドナルドがあり、ドラッグストア、靴屋さん等様々なジャンルの店舗が連なっています。 飲み屋もたくさんありますし、カラオケもあります。 渋谷駅には電車１本で出れるのでかなり便利ですす、自転車を利用する方も渋谷まで直進すれば到着します。 昼夜問わず人が多く賑わっているため、夜道をこわいと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三軒茶屋駅から徒歩10分圏内なのにとても静かで環境がいいです。近くに神社もあり、秋にはマンションの前の通りに屋台がたくさん出ます。三軒茶屋駅からの道は商店街を歩いてくる形なので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は綺麗で共用部も通いの管理業者さんが丁寧でとても綺麗です。セキュリティもオートロック、宅配ボックスがあり不安な点はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から二駅と近くて都心部のいろんな場所にアクセスしやすく、急行も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが多いので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。三角地帯と呼ばれる飲屋街もあるのでお酒好きな人には楽しいはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、小学校や中学校が結構あるので通いやすいのかなと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物騒な話も聞かないし、ガラの悪い人もそんなに多くない印象なので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部にあるので、さまざまな利便性を考えると悪くない気がする。 |
2023年9月 三軒茶屋駅
ヨッシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から急行で一駅で5分以内、2路線使用できるためどこに行くにも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやご飯屋さん、薬局など、駅周辺で事を済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとおしゃれなお店から、気軽に入れるお店まで幅広くその時に応じて利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが、大きな公園があり週末に子供と一緒に遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅前に交番があることから女性が1人で歩いていてもあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に近いが、施設等住むのにはとても適した街だと思う。 |
2020年1月 三軒茶屋駅
2.0
【メリット】 ・商店街があり、飲食店やスーパーなどが揃っていて買い物に困らない。
・世田谷線、……
2018年6月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅ビルのキャロットタワーに東急ストア、TSUTAYAなどが入り、1Fにオープンしたキャロッ……
ロアール三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区太子堂ランキング
位(63物件中) |
西太子堂駅ランキング
位(65物件中) |
ロアール三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年10月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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ロアール三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 31.2 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.7 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 30.7 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.65 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.7 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロアール三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.7～30.96㎡｜30.76㎡ | 109,325円｜11,749円/坪 |
| 2階～2階 | 30.65～31.2㎡｜30.88㎡ | 134,650円｜14,421円/坪 |
| 3階～3階 | 30.65～31.2㎡｜30.88㎡ | 114,100円｜12,217円/坪 |
| 4階～4階 | 30.65～31.2㎡｜30.78㎡ | 123,176円｜13,226円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.65～31.2㎡｜30.81㎡ | 119,800円｜12,852円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
