グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの外観
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの外観
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの外観：グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの外観：外観・土地
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのエントランス
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのエントランス：エントランス
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのその他
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのその他
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのその他：その他
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートのその他：敷地内/建物
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 161件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑3丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
48戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができること。 最寄りの都営新宿線菊川駅の周りにはマクドナルドや牛丼屋さんなど揃っていて食べるところには困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので比較的静かに生活できる。近くにはマルエツ、ドラッグぱぱす、ライフなどあり、買い物にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級感と重厚感があって落ち着いた印象のある外観のデザインである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 分譲賃貸なので、全体的な設備は揃っている。(浴室乾燥、宅配ボックス、モニター付インターホンなど) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マルエツ、まいばすけっと、ドラッグストア、ライフが徒歩圏内にあるので、選択肢は広い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに学校、保育園、幼稚園がたくさんある。大きな病院はないが、いつも混んでいる耳鼻科がある。歯医者や皮膚科、眼科も揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルにはお店が充実しており、駅の近くに丸井やショッピングセンターが多くあるので、買い物にとても便利です。都心へのアクセスもよく、空港行きのバスなども出ているので出張などにも行きやすいです。東京スカイツリーへも徒歩２０分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 錦糸町駅
ささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、他路線もある。さらに都心へも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多め、映画館もあっていい。PARCOができたのが大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く集まっている。飲み屋が多めかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が好きそうなスカイツリーに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いから、夜までにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると、この値段でも納得できるのでは |
2024年2月 錦糸町駅
りゃさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口がふたつあるのがとても便利で駅の近くにショッピングモールがあるのも嬉しい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に電気屋さんがあってごはん屋さんもあるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり使ったことは無いけど人が多いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの方が多かったり優しい方も多いので分からないことは聞きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールが沢山あったり公園もあるので住みやすい |
2022年11月 錦糸町駅
ぽとふさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。 |
2022年8月 錦糸町駅
じゆつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと半蔵門線の2ラインが使えるのは利便性高い大手町はもちろん新宿にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、オリナス、楽天地など買い物に困ることは一切なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内はもちろん、駅近くに安くておいしい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内の錦糸公園はとても広くて子供の遊び場として十分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前で独り歩きで不安を感じることはない。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅までの距離を考えれば、賃料などは安い認識。 |
グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 36.73㎡ | 3.21㎡ | 2,801万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 9,921円 279円 |
4,228円 119円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.89～21.68㎡｜21.02㎡ | 1,966万円｜309万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.53～54.46㎡｜46.22㎡ | 3,290万円｜240万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 55.07～55.07㎡｜55.07㎡ | 3,900万円｜234万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.68～21.68㎡｜21.68㎡ | 2,300万円｜350万円/坪 |
| 東向き | 54.46～54.46㎡｜54.46㎡ | 3,803万円｜231万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.89～55.07㎡｜25.32㎡ | 2,112万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 21.53 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 50.89 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 54.46 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 21.53 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | ー | 21.28 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコートの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.89～50.89㎡｜29.8㎡ | 101,392円｜11,576円/坪 |
| 3階～4階 | 20.89～54.56㎡｜30.61㎡ | 102,961円｜11,603円/坪 |
| 5階～6階 | 20.89～54.46㎡｜22.15㎡ | 83,064円｜12,493円/坪 |
| 7階～8階 | 20.89～55.07㎡｜29.33㎡ | 104,348円｜12,273円/坪 |
| 9階～10階 | 20.89～55.07㎡｜41.14㎡ | 134,477円｜11,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.89～50.89㎡｜50.89㎡ | 165,000円｜10,718円/坪 |
| 東向き | 21.53～54.56㎡｜52.47㎡ | 160,275円｜10,176円/坪 |
| 西向き | 20.94～55.07㎡｜38㎡ | 117,500円｜10,478円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.89～55.07㎡｜25.76㎡ | 92,696円｜12,201円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
