ブリリア成増ザヒルトップ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
ブリリア成増ザヒルトップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩8分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭町3丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
37戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
旭町小学校
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中学校区域
豊渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア成増ザヒルトップの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】東武線なのに池袋駅まで快速で10分しかかからない。実は都心へのアクセスが抜群にいいのが1番のメリットです。オマケに、地の利周辺の家賃相場もかなりお手ごろ。とにかく実用性の高い土地に住みたい場合には有力な選択肢になる駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 成増駅
むちょちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線の他に東京メトロの有楽町線と副都心線が通っているので、かなり利便性は良いです。 また、東武東上線は池袋駅まで10分強で行けるのでとても楽に都心に出ることができます。 また、バスもたくさん出ているので吉祥寺方面にも210円で行けることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に西友やマルエツなどの大きなスーパーもありますし、駅ビルにもスタバや本屋、成城石井やお惣菜・スイーツ店などもあるので仕事帰りの買い物には困りません。 病院や診療所もたくさんあるので生活には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数は結構多いので食事をするには困らないと思います。 チェーン店が多いのでおしゃれな居酒屋などは少ない気がします。 ラーメン店が多く集まっているので、ラーメン好きな人には人気な街のようです。 駅から離れますが激安の工場直売のパン屋さんなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに光が丘公園もあるので、のんびりしにいくにはおすすめです。 幼稚園や保育園もまずまずあるとは思いますが、駅周辺には少ないように思います。 駅にもトイレやエレベーターが併設されており、車いすの方やお年寄りには優しい作りになっていると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がありますし、人通りが多いし明るいです。 駅前は飲み屋が多いため、よっぱらいは多いかもしれませんが特に治安が悪いといった雰囲気はありません。 街灯も多く夜でも仕事帰りの人がひっきりなしに歩いているので不安はあまりないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一人暮らしの賃貸の家賃の相場は安くて6万~な感じがします。 平均8万前後でしょうか。 ファミリー層が多い街のため日常的な買い物も困りませんし、交通の利便性も良く池袋にもすぐに行けるので 住むにはコスパが良い気がします。 |
2023年4月 成増駅
トシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅の始発えきなので、急行や準急に比べて時間はかかるものの座って池袋に行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口の駅前に西友があり、南口の徒歩5分ぐらいにイオンがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南口と北口ともに駅前にマクドナルドがありますしモスバーガーもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北口の近くに公園があるので暮らしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がありますので安心です。酔っ払いも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京都23区内では地価が安いですし都心にもアクセスしやすいし、各駅なら始発なので座れます。 |
2021年12月 成増駅





【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 成増駅





【メリット】 エキア成増が併設しており、スターバックス、本屋、雑貨屋、成城石井などが入っていて充実してい……
ブリリア成増ザヒルトップの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1684物件中) |
練馬区旭町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
地下鉄成増駅ランキング![]() ![]() (390物件中) |
ブリリア成増ザヒルトップの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年7月) |
1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 西 /北 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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ブリリア成増ザヒルトップの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 68.59㎡ | 19.32㎡ | 4,842万円 | @234万円 | @71万円 | 12,933円 199円 |
11,410円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア成増ザヒルトップの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区旭町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.87~80.32㎡|66.63㎡ | 4,680万円|233万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 82.28~82.28㎡|82.28㎡ | 5,980万円|240万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.34~80.32㎡|76.99㎡ | 5,286万円|227万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.87~58.87㎡|58.87㎡ | 4,225万円|237万円/坪 |
北・北東・北西向き | 82.28~82.28㎡|82.28㎡ | 5,980万円|240万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
