| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
あぜりあサンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 バス8分
阪急神戸本線／塚口駅 バス10分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス10分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
笹原小学校
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中学校区域
笹原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あぜりあサンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
あぜりあサンハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | バス停が近くにあり、病院や駅にすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐそばにものすごく大きな公園があり、子供を遊ばせるのには打ってつけの環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが常に常駐しているマンションなので、何かあればすぐに相談できる点です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側が日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近所にたくさんあり、困りません。電気屋もバスで行ける範囲にあるので、問題はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や病院はものすごく近くにあり、徒歩で十分行ける距離に大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【塚口駅に対する口コミ】・駅周辺には、様々なジャンルの飲食店がある。また、つかしんや湯のかろうなどの温泉付き大型モールがある。(駅から無料送迎バスがある) ・通勤特急がとまるので、大阪にも神戸にもアクセスしやすい。 ・商店街があり、駅周辺は夜もにぎやかです。通勤特急が停まり、駅周辺の商業施設が充実してる割には、家賃がそこまで高くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 塚口駅
ゆんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、京都や大阪等中心部へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にある程度の数の病院が入っていること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋とカフェは駅の中に入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園の数が多く、子どもにもいい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも割と明るく、女性が1人で歩いていても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いかなと思うが、利便性を考えると妥当かなと思う |
2023年5月 塚口駅
おんにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急が止まるので、通勤ラッシュの時間は本数も多い。伊丹行の支線も出ていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に新しくできた商業施設にパン屋さんやドラッグストアが入っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や美味しいイタリアンのお店がたくさんあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園がいくつかあり、比較的入りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側の改札は出ると色んなお店やイカリスーパーなどがあり、比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、大阪にも神戸にもアクセスしやすく便利。 |
2021年12月 塚口駅
5.0
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパーなどがあり便利で助かる上、常にタクシー、バスが居てるので移動手段……
2021年10月 塚口駅
5.0
【メリット】 伊丹線が乗り入れており 賑わっている駅です。 ホームには コンビニや551、花屋 、コーヒ……
あぜりあサンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市野間ランキング
位(5物件中) |
塚口駅ランキング
位(192物件中) |
あぜりあサンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年5月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.63㎡ | 7.74㎡ | 1,166万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 11,237円 166円 |
9,604円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あぜりあサンハイツの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■伊丹市野間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.9～68.67㎡｜46.65㎡ | 740万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ | 590万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.59～91.94㎡｜86.56㎡ | 1,562万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.67～91.94㎡｜87.28㎡ | 1,544万円｜58万円/坪 |
| 東向き | 35.9～44.1㎡｜39.56㎡ | 627万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
あぜりあサンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 44.1 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.38 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.97 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.97 | |
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| 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.97 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あぜりあサンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市野間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 48,000円｜3,744円/坪 |
| 3階～3階 | 35.9～44.1㎡｜40.3㎡ | 51,166円｜4,242円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.9～42.38㎡｜39.14㎡ | 52,000円｜4,451円/坪 |
| 東向き | 35.9～44.1㎡｜41.18㎡ | 50,200円｜4,059円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
