アネージュ会瀬プレヴィア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6199
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日立市 |
アネージュ会瀬プレヴィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／日立駅 徒歩25分
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利用可能路線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
日立市立助川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネージュ会瀬プレヴィアの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】スーパー日立が通っていて東京への通勤も便利。家賃は安いと思います。仕事も大企業がある為困らなそうです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】買い物は駅から出てイトーヨーカドーの方向に商店街があります。治安は普通だと思います。特に困った事は起きていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅を出て、お酒が飲める居酒屋の店が多くみられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】学校は私立も県立も高校が徒歩圏内にあり通学している学生が見られます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】めちゃくちゃ駅が新しくきれいに作られている。また、動く歩道があり、重い荷物を持っている人でも移動が楽になるようにつくられている。コンビニがあり、買い物ができる。また、夕焼けがとても美しくていい眺めになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい！点字もついていて障害者にも優しい。トイレも綺麗でとても使いやすいです！！あと駅そとにNEWDAYSがあって買い物しやすいです！！個人的には駅ナカカフェも良いしなにより景色が最高です！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日立駅に対する口コミ】・目の前には海が広がり、駅から見える景色が綺麗 ・上野駅から特急ひたちで1時間半 ・駅から5分の距離に商店街あり ・徒歩約3分の距離にスーパー、図書館あり ・駅内に2軒のカフェがある ・昼間の電車の混雑は無い ・駅前の飲食店が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日立駅
きのこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに日立の海が綺麗に見れる場所があって最高です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはヒタチエがあるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日立駅ならではのカフェがあってそこで海も見れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ヒタチエがあるので子供も遊べると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜もたまに行きますがとても安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店は比較的安いと思うのでいいと思います。 |
2024年1月 日立駅
カナコさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がガラス張りで太平洋の海が綺麗に見渡せる！毎朝通勤で海と太陽をみて心が晴れ渡る！駅の中に海が見えるカフェもあり非日常を味わえる！ストリートピアノも設置しており、思わず立ち止まってしまうことあり！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に大きな無印用品店、コープあり。ローソンもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の中に海が見えるおしゃれなカフェあり。天気がいい日は最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、手すり設置されていて使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近く明るい。人通りも多いが、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はいいし、お店も多いから、住みやすい。 |
2024年1月 日立駅
こなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運転がとても安定していると感じる。いつも安全に通えてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全て揃っていて充実していると、私は感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類、ジャンルが多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この街の暮らし子育ては充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この街の治安はいいほうだと私は思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いと思う、近くにコンビニもある、 |
2022年2月 日立駅
4.0
【メリット】 駅の自由通路入口には、日立駅情報交流プラザ（ぷらっとひたち）があり、お店に行かなくても、各……
アネージュ会瀬プレヴィアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日立市ランキング
 位(27物件中) |
日立市会瀬町ランキング
位(4物件中) |
日立駅ランキング
位(21物件中) |
アネージュ会瀬プレヴィアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 72.43㎡ | 72.4㎡ | 2,380万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 13,210円 182円 |
4,300円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ会瀬プレヴィアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■日立市会瀬町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■日立市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日立駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 2,380万円｜108万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 2,380万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
アネージュ会瀬プレヴィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64.63 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ会瀬プレヴィアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日立市会瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日立市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日立駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 120,000円｜6,138円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.63～64.63㎡｜64.63㎡ | 120,000円｜6,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
