プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアの外観
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのエントランス
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プレミールソシアのその他
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プレミールソシアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,080円 |
| 平均坪単価 | ＠4,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 65.75m²：46件 65.7m²：25件 64.95m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：100件 |
プレミールソシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩34分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野3丁目70 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
19戸
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミールソシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミールソシアの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】マックや食べたりだべるとこがあって仕事のあとや学校のあとでも食べれるし近くにもいろいろなご飯食べれるところがあるイオンモールや、時々バルがあるからいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】周りにイオンモールがあるので服やご飯などに困らない昼は近くにイオンモールがあるのもあってひとがたくさんいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので遊んだ後にしゃべれたりしていい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあるので子供のおもちゃも買えたりしていいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 伊丹駅
きょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅、神戸三宮駅まで乗換1回で行くことができる。始発駅である。10分に1度発車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーが充実しているため時間潰しができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、大阪餃子、マクドナルド、などの有名店がある。パン屋やローソンもあるため出勤前にパッと買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。おむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高架下に交番がある。 とても綺麗に保っている。 夜でも電気がたくさん付いていて怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近、学校近く、平坦な道なため行き来はしやすくコスパ良さげ。 |
2023年6月 伊丹駅
カルボナーラさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 塚口まですぐに行くことができる 乗る線に迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあったり病院などもあり生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く近くにある 特に美味しい喫茶店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 防犯カメラも多く見守られてあり防犯面はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | ほぼ犯罪もなく防犯カメラも多く治安はまだいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所が多く住みやすい環境ではある。 |
2020年12月 伊丹駅
5.0
【メリット】 改札を出るとマクドやサイゼリア飲食店がたくさんある。
隣には関西スーパーの他にジ……
2020年12月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅直結のビル内にドラッグストア、スーパー、飲食店、銀行等があります。また隣のビルにＤＶＤレ……
プレミールソシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.7 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.7 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.75 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.75 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.7 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荻野の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.95～65.75㎡｜65.63㎡ | 67,285円｜3,389円/坪 |
| 2階～2階 | 64.75～65.75㎡｜65.44㎡ | 71,454円｜3,609円/坪 |
| 3階～3階 | 64.75～65.75㎡｜65.43㎡ | 70,312円｜3,552円/坪 |
| 4階～4階 | 64.95～65.75㎡｜65.56㎡ | 79,871円｜4,026円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.95～65.75㎡｜65.48㎡ | 68,166円｜3,442円/坪 |
| 東向き | 64.75～65.75㎡｜65.5㎡ | 74,886円｜3,779円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
