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賃貸

アドラブール

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1766
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アドラブールの外観
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  • アドラブールのその他

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賃料履歴 2013年～: 87件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件
平均賃料相場 55,724円
平均坪単価 ＠5,967円
平均m²単価 ＠1,805円
上位専有面積 30.66m²：48件 30.75m²：38件 30.6m²：1件
上位間取り 1K：87件

アドラブールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
    阪急伊丹線／新伊丹駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市池尻1丁目90 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 中学校区域

    伊丹市立松崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アドラブールの【賃貸】物件情報

アドラブール
アドラブール
賃料(管理費)
5.3万円(6,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
アドラブール
アドラブール
賃料(管理費)
5.8万円(6,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.66m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アドラブールの口コミ・評判

2012年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くに食事するところも大きなスーパーがあり、買い物するところもあるので、生活面ではとっても快適です。阪神間中間地点なので、大阪にも神戸にも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の一角なので、スーパーが近くにあっても比較的落ち着いて静かです。近隣には病院もすぐ近くにあります。川が近くにあるので、ウォーキングやランニングに適しています。
周辺はとってもきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に清掃の方が来てくれるので、とってもきれいです。
オートロックもあり、３階建てですがエレベーターもついています。
ペットは不可です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームながら、とても広い空間です。設備も比較的きれいです。バリアフリーとなっているので車いすも問題ないと思います。天井も高いです。日当たりもいいです。夏は涼しく冬は寒さが軽減されている気がしました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンが近いのが大きいと思います。バーゲンなど気軽に行けるのがよいところです。また、普段の買い物ではイズミヤをはじめ、薬局なども充実しています。遅くまでやっているので仕事帰りでも助かります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周りの環境はもちろん子育てにはいいですが、ワンルームマンションなので、家族で住むのは難しそうです。ただ、一時的に家族で住まわれてる方がいましたので、仮住まい的にはいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺に、リータやイオンモールといった、複合型商業施設があるのが便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので、昼間でも全く騒がしくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着きのある外観とオートロック、エレベーターがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコンが標準装備なので便利。 日照りも風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで徒歩1分以内で行け、ショッピングモールまで車で5分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパートの前に、耳鼻科や内科があるので非常に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年11月

しんたんだいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まだ建ったところだったんできれいです。スーパーも近郊にあるのでいいとおもます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 伊丹駅

tikkaaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多いので、あまり待たなくて済みます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札が駅ビル(リータ)の中にあり、ISD(伊丹ショッピングセンター)とも連絡橋で直結です。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 伊丹小学校や伊丹幼稚園が近所にあります。
治安
5 		メリット 駅や周辺は、人出や明るさ的に賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩いていれば、チェーン店から個人店まで巡り合えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年11月 伊丹駅

5296さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1歳の息子と乗った際、複数の乗客が席を譲ろうとしてくれました。その後乗車中も泣いてしまった息子ですが周りの方々は微笑ましく見守ってくださり、安心して乗ることができました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 神戸や大阪、京都にもアクセスしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいご飯屋さんや、居酒屋があり、満足してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット むっくむっくなど、周囲とのつながりも提供してすれるので嬉しい
治安
4 		メリット 10年以上前からから比べるとかなり治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 多方面へのアクセスの良さが魅力的です。飛行機もあって最高。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年7月 新伊丹駅

ミニーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急伊丹線の新伊丹駅です。10分に1本は来るので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小児科やコンビニ，クリーニング店などあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店はありません。1駅隣の伊丹駅にはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街で，落ち着いているので子育てには安心です。
治安
5 		メリット 日中は明るく子供も多いのでみんなで遊んでいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は伊丹の中では中の上くらいです。きれいな家が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2022年2月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前近くの踏切を挟んで2つの公園がありまふ。子どもたちがたくさん集まれる広場や噴水もありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドラブールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南 30.66
2024年12月 3階 1K 南 30.75
2024年7月 1階 1K 南 30.75
2024年6月 1階 1K 南 30.66
2024年6月 1階 1K 南 30.66

…残り82件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市池尻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.66～30.75㎡｜30.69㎡ 52,900円｜5,698円/坪
2階～2階 30.66～30.75㎡｜30.7㎡ 56,592円｜6,093円/坪
3階～3階 30.6～30.75㎡｜30.69㎡ 57,766円｜6,222円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.6～30.75㎡｜30.69㎡ 55,724円｜6,001円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ツインコート伊丹

    ツインコート伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻1丁目305番
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインコート伊丹 A302 ツインコート伊丹 A302 7万円
    (-円)    		 無 150,000円 66.43m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    北斗七星

    北斗七星の外観
    住所 兵庫県伊丹市山田6丁目8番52号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩35分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北斗七星 北斗七星 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² ワンルーム 2階 東
    北斗七星 北斗七星 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.8m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    昆陽の里コーポラス

    昆陽の里コーポラスの外観
    住所 兵庫県伊丹市寺本3丁目2番
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 バス13分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昆陽の里コーポラス 昆陽の里コーポラス 6万円
    (-円)    		 無 200,000円 47m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アネックス古結

    アネックス古結の外観
    住所 兵庫県伊丹市池尻2丁目50番1号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス古結2 アネックス古結2 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.43m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    シエテ山田

    シエテ山田の外観
    住所 兵庫県伊丹市山田6丁目8番44号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 バス15分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエテ山田 シエテ山田 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 43.74m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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