第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観
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第２中村マンションの外観：外観は落ち着いています
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第２中村マンションのエントランス
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第２中村マンションのエントランス
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他
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第２中村マンションのその他：その他
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第２中村マンションのその他：その他
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
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第２中村マンションのその他：その他共有部分
第２中村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩28分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス16分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荻野4丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２中村マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２中村マンションの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | バス利用することでＪＲ伊丹、阪急伊丹両駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川なども無く、周囲は閑静な住宅地で騒音はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場とバイクを置く場所が分かれています。駐車場も別途完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ケーブルテレビとネット回線などは整っていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | バスや自動車、自転車などを使用することで駅前のほうに行き買い物をすることで大抵の物はそろいます。小さいスーパーであれば近くにもありますのでそこで買い物をすれば問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 伊丹市立荻野小学校や伊丹市立荒牧中学校が近くにありますので学生さんには良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山本駅
かまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニもあり急行も止まるので便利そんなに大きくはないが混雑するわけでもないのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープやコンビニは近くにたくさんあるので買い物はあまり困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニを飲食店にするなら全然いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所はあるしエレベーターもあるので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は大丈夫ゴミもあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れたところだと飲食店があるのでいい |
2022年1月 山本駅
3.0
【メリット】 改札外にキヨスクあり、都会出身には地味に便利。駅の南北両方に駐輪場あり。駅北側に広いロータ……
2021年4月 山本駅
5.0
【メリット】 治安がいい！山本付近の人の人種がそうなのかもしれませんが、急に話しかけてくるおじさんとかお……
2019年1月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心……
第２中村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.44 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 40.44 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 40.44 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.44 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 40.44 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荻野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 52,857円｜4,321円/坪 |
| 2階～2階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 53,384円｜4,365円/坪 |
| 3階～3階 | 35.64～40.44㎡｜40.2㎡ | 53,400円｜4,395円/坪 |
| 4階～4階 | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 49,000円｜4,006円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40.44㎡｜40.41㎡ | 52,375円｜4,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.44㎡｜40.42㎡ | 51,464円｜4,209円/坪 |
| 東向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 55,000円｜4,496円/坪 |
| 西向き | 35.64～40.44㎡｜40.33㎡ | 52,711円｜4,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.44～40.44㎡｜40.44㎡ | 60,000円｜4,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
