ウインドフォー南本町の外観
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ウインドフォー南本町のその他：その他
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ウインドフォー南本町のその他：その他共有部分
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ウインドフォー南本町のその他：セキュリティ
ウインドフォー南本町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市南本町6丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
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小学校区域
伊丹市立南小学校
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中学校区域
伊丹市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインドフォー南本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウインドフォー南本町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急稲野駅とJR猪名寺駅を直線で結んだ丁度真ん中ぐらいに位置していたため、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、秋の夜は鈴虫が聴こえてくるぐらい静かだった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 6階建てのため、エレベーターがついており、しかも利用者が少ないため、待つ事がほとんどなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 白を基調とした部屋で清潔感があった。１DKであったため、部屋を広く使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンとコープが周辺にあるため、食品の買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに大きいマンションがあり、子供も多く、公園もあるため、遊ぶには困らないかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は阪急塚口とJR猪名寺駅があり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな郊外に建てられており、怪しい人物はみかけた事がありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が一階の中抜き部分に在ったため、雨に濡れる心配はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んでいた部屋はリノベーションした後で、壁紙から床面まで白く開放感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニとコープがあったため、買い物には不自由はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所はファミリー向けの大きいマンションばかりで、公園もあり、環境は良いと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新伊丹駅
サンゴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急電車の塚口駅まで2駅で行けます。じかんも5分もかからないので、近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前すぐにコンビニエンスストアがあるので、急な買い物にも安心です。後は、近々駅前にスーパーもオープンする予定なので、日用品などの買い物も便利になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にカフェ、和菓子店があります。又、徒歩5分圏内にも、有名なバーガーチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、公園が多くあり、花等が多くて自然が豊富です。駅の中もスロープが設置されているので、安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の主要な通りには、街灯が多く設置されているので安心です。徒歩5分以内に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に住宅街なので、静かな環境で生活しやすいと思います。主要な駅にも行きやすい駅だと思います。 |
2023年6月 新伊丹駅
すさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最終の駅なので聞き逃したり、寝ていても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあったりして利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので色々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので買い物には不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これと言った治安問題は無いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので全然あり。 |
2022年2月 新伊丹駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとバラを中心に植えられた可愛いロータリーのあるところです。近くには「福住」という……
2022年1月 新伊丹駅
5.0
【メリット】 辺りの治安もよく騒がしい商業施設や飲食街等もなく、梅田や三宮などからアクセスがよくかつ静か……
ウインドフォー南本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.56 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.13 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.56 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 21.48 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市南本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.45～25.56㎡｜22.49㎡ | 38,823円｜5,720円/坪 |
| 3階～3階 | 19.45～41.48㎡｜24.13㎡ | 40,585円｜5,623円/坪 |
| 4階～4階 | 21.48～25.56㎡｜24.25㎡ | 42,250円｜5,770円/坪 |
| 5階～5階 | 19.45～25.56㎡｜23.6㎡ | 43,400円｜6,143円/坪 |
| 6階～6階 | 22.97～24.48㎡｜24.01㎡ | 43,000円｜5,922円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.45～25.56㎡｜24.09㎡ | 41,615円｜5,736円/坪 |
| 東向き | 19.45～19.45㎡｜19.45㎡ | 34,000円｜5,779円/坪 |
| 西向き | 19.45～41.48㎡｜23.64㎡ | 40,711円｜5,750円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
