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賃貸

芦屋ガ-デン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 552
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 108件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 155,462円
平均坪単価 ＠6,657円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 99.09m²：25件 66.92m²：25件 64.26m²：16件
上位間取り 3LDK：64件 2LDK：41件 2SLDK：3件

芦屋ガ-デンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市親王塚町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    芦屋市立岩園小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

芦屋ガ-デンの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。

比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 芦屋駅

けんちゃんワンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。
飲食店の充実
5 		メリット 　芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
治安
5 		メリット 　犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2023年6月 芦屋駅

レーズンパンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに住んでいますが優等列車も止まり西へ東へ行きやすく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには有名なチェーン店もあって昼食などにもってこいです
飲食店の充実
5 		メリット ゆっくり休めるカフェや定食屋さんもあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 警察官の巡回なども見かけるので子供がいる家庭は安心できるはず
治安
4 		メリット 地域の人も優しい方が多く住みやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 街並みが綺麗で普通に生活するには十分だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2022年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋市内の中心部に位置している駅で、新快速の停車駅で、大阪や神戸方面の移動には便利です。バ……

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（残り141文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺が充実しているため気軽に行けるという所が良い、スターバックスや大丸などがあり、定期的に……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芦屋ガ-デンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2LDK 北西 64.26
2024年5月 5階 3LDK 南西 91.59
2024年4月 4階 3LDK 南東 95.66
2024年4月 4階 3LDK 南西 95.65
2024年3月 2階 2LDK 北 64.26

…残り103件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市親王塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 80.84～99.09㎡｜93.87㎡ 161,000円｜5,675円/坪
2階～2階 54.25～99.09㎡｜78.64㎡ 148,864円｜6,330円/坪
3階～3階 64.26～95.65㎡｜78.46㎡ 153,761円｜6,522円/坪
4階～4階 64.26～99.09㎡｜77.54㎡ 151,421円｜6,482円/坪
5階～5階 66.92～99.09㎡｜90.6㎡ 171,882円｜6,274円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.84～99.09㎡｜93.61㎡ 172,280円｜6,084円/坪
東向き 66.92～95.65㎡｜68.83㎡ 134,466円｜6,465円/坪
西向き 80.84～99.09㎡｜85.22㎡ 144,800円｜5,655円/坪
北・北東・北西向き 54.25～95.65㎡｜66.14㎡ 135,083円｜6,777円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 37 0 8 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 11 13 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    芦屋ガーデン

    住所 兵庫県芦屋市親王塚町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 959
  • 賃貸

    レーヴドドゥ芦屋

    レーヴドドゥ芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市親王塚町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーヴ　ド　ドゥ芦屋 レーヴ　ド　ドゥ芦屋 11.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 37.02m² 1LDK 1階 東
    レーヴドドゥ芦屋 レーヴドドゥ芦屋 12.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 37.02m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    アメニティレジデンス親王塚

    住所 兵庫県芦屋市親王塚町7番3号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 620
  • 賃貸

    グランテラス親王塚

    住所 兵庫県芦屋市親王塚町4番12号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
  • 賃貸

    シャルマン芦屋

    シャルマン芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市楠町7番26号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 201
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン芦屋 101 シャルマン芦屋 101 11.7万円
    (6,050円)    		 30,000円 無 54.04m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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旭ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数490
旭ハイツ
住所 大阪府東大阪市横枕2番23号(地番)
交通 荒本駅 徒歩3分
長田駅 徒歩17分
吉田駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年10月
階建 4階建
総戸数 16戸
平均賃料 56,000円
坪賃料 3,895円

カーサフォルトゥナート額田駅前

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
カーサフォルトゥナート額田駅前
住所 大阪府東大阪市額田町7番15号(地番)
交通 額田駅 徒歩3分
枚岡駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 55,938円
坪賃料 7,101円

カルム東大阪

  • 口コミ2件
  • アクセス数2593
カルム東大阪
住所 大阪府東大阪市荒本新町(地番)
交通 荒本駅 徒歩3分
長田駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年6月
階建 12階建
総戸数
平均賃料 55,867円
坪賃料 4,326円
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