プレミスト千代田御茶ノ水
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
プレミスト千代田御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分
JR山手線/秋葉原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都千代田区外神田2丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
昌平小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「宮本公園」約10m ●「神田明神」約45m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト千代田御茶ノ水の口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】治安が良いです。学生やサラリーマンが多く、いわゆる夜のお店はないため酔っぱらいやヤクザなど反社会的な人もあまりいません。学生時代ずっと御茶ノ水で暮らしていましたが、お金に余裕があるならずっと暮らしていたいと思っていました。秋葉原にも歩いていける距離にあるので電化製品やゲームなども買いに行きやすいです。上野にも近いので飲みにもすぐにいけます。暮らしている人は上品な人が多く、嫌な人はいない印象でした。美味しいラーメン屋や焼肉屋も近くにあるのでよく食べに行っていました。ぜひ行ってみてくださいませ!!! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線と、総武線が同じ駅内なので、乗り換えがとても楽。利便性はかなり良いのです。東京や新宿も1本で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】飲み屋さんが沢山あり、ラーメン屋さん等、〆に良いお店がある。駅周辺は、昼頃は綺麗です。街灯は道を外れなければ大丈夫です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】近くに明治大学のキャンパスがあるので、学食がおいしい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの所に幼稚園が4-5箇所ある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 秋葉原駅
ゆうなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えできる路線が多い。 電車の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 構造の販売が充実している。ガチャガチャコーナーが設置されている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が多く、しっかりした店もあって良いと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供のいる世帯数は少ないが保育園や小学校はある。 |
治安 |
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メリット | 人通りが多いので、人の目が届かない怖さはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中心街へのアクセスが良い。施設も充実している。 |
2021年11月 末広町駅





【メリット】 どこの出入り口からでも、ホームまでの距離が比較的近く、乗りやすい。
ゴミ箱を撤去……
2021年10月 御茶ノ水駅





【メリット】 大学が多いため、沢山の人が行き来する駅。丸の内線の出口からJR御茶ノ水駅までは橋を渡って2……
2020年11月 秋葉原駅





【メリット】 電化製品やアニメのお店などがたくさんあるため、趣味のものを買ったりするなどにはとても充実し……
プレミスト千代田御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千代田区ランキング![]() ![]() (549物件中) |
千代田区外神田ランキング![]() ![]() (33物件中) |
御茶ノ水駅ランキング![]() ![]() (233物件中) |
プレミスト千代田御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年10月) |
3階 | 南西 /南東 | ![]() |
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3階 | 北東 /北西 | ![]() |
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4階 | 北東 /南東 | ![]() |
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4階 | 南西 /北西 | ![]() |
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5階 | 南西 /北西 | ![]() |
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5階 | 北東 /南東 | ![]() |
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6階 | 北東 /北西 | ![]() |
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8階 | 北東 /南東 | ![]() |
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プレミスト千代田御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 46.56㎡ | 4.83㎡ | 6,107万円 | @437万円 | @132万円 | 12,273円 263円 |
8,345円 179円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都千代田区
東京都千代田区外神田
御茶ノ水駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト千代田御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区外神田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 35.42~55.81㎡|42.8㎡ | 5,921万円|461万円/坪 |
5階~6階 | 55.81~55.81㎡|55.81㎡ | 7,430万円|440万円/坪 |
7階~8階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 6,015万円|420万円/坪 |
9階~9階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 5,660万円|395万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.42~35.42㎡|35.42㎡ | 5,306万円|495万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 47.37~55.81㎡|49.9㎡ | 6,348万円|419万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

プレミスト千代田御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 38.37 | ![]() |
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2022年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 47.37 | ![]() |
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2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 47.37 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 55.81 | ![]() |
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2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.42 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト千代田御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区外神田の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 35.42~55.81㎡|41.24㎡ | 188,428円|15,005円/坪 |
5階~6階 | 38.37~47.37㎡|43.99㎡ | 176,500円|13,256円/坪 |
7階~8階 | 47.37~47.37㎡|47.37㎡ | 205,000円|14,306円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.42~55.81㎡|38.66㎡ | 168,000円|14,311円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 47.34~55.81㎡|48.42㎡ | 203,625円|13,862円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
