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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 山芦屋町 > 芦屋川駅 > パーク・レジデンス芦屋川

賃貸

パーク・レジデンス芦屋川

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3059
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賃料履歴 2013年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 110,800円
平均坪単価 ＠5,729円
平均m²単価 ＠1,734円
上位専有面積 72.46m²：16件 69.26m²：13件 85.56m²：11件
上位間取り 3LDK：23件 2LDK：15件 2SLDK：8件

パーク・レジデンス芦屋川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分
    阪神本線／芦屋駅 徒歩20分
    JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　
    『甲南山手駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市山芦屋町19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パーク・レジデンス芦屋川の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急芦屋川駅まで徒歩10分程で、芦屋川沿いの道を通るのは、大変気持ちよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が素晴らしい。川の流れる音に癒されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数のわりに綺麗に見えます。セキュリティも管理状況も良好。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ほとんどの部屋が南向きで、日当たりは良かったです。隣家の音は、全く気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前には、個性豊かなお店が並ぶ商店街やコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、保育園、小学校、交番、診療所、公園などが駅近辺にありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 芦屋駅

さぼさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急と普通が止まる、都心部(梅田に行くのも三宮に行くかも)までのアクセスが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口で降りると、スーパーや病院などが固まっていて便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋等結構あるため、夜ご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、小中高と近いところにあるためアクセスがいい
治安
4 		メリット 民度はいい方だとは思う。昼も夜も酔っ払いは少ないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションがたくさんあるため、住みやすさは1番だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年7月 芦屋川駅

コンドウチさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神間有数の高級住宅地にあります、急行と各駅停車が止まります。昼間は10分間隔で運行されています、大阪市神戸市の中心街に近く通勤通学の利用も多い駅です、駅前に阪急バスの路線も多く便利です、
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にコンビニが1店お菓子屋と本屋があります、少し離れると飲食店があります
飲食店の充実
2 		メリット 駅南側にカフェがあります、高級レストラン、寿司店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺北側は坂が多い地域です。芦屋大学などもあります
治安
4 		メリット 静かな住宅地で交通量も少ない地域です、芦屋川があり自然も多い地域です
コストパフォーマンス
3 		メリット 古くからの住宅地で一軒一軒が大きく、自然豊かで静かな場所が多い地域です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年1月 芦屋駅

akarichiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
治安
5 		メリット 治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年11月 芦屋駅

くっちーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR芦屋駅は普通、快速、新快速が止まるので利便性がかなりいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット カフェや飲食店が数多くあり食にはこまりません。
飲食店の充実
5 		メリット 大丸、ミスド、ハンバーガーなどかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上品な方が多いので、小学生の通学も安心して出来ます。
治安
5 		メリット 駅前北に交番があるので、治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はかなり高いですが治安と天秤にかければお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーク・レジデンス芦屋川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 1階 3LDK 東 69.26
2023年3月 1階 2SLDK 69.26
2023年3月 2階 2LDK 南東 72.46
2023年2月 2階 2LDK 南東 72.46
2022年12月 2階 2LDK 72.46

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市山芦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.26～85.56㎡｜75.56㎡ 106,058円｜4,661円/坪
2階～2階 69.26～85.56㎡｜74.89㎡ 111,521円｜4,929円/坪
3階～3階 69.26～85.56㎡｜73.78㎡ 115,066円｜5,141円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.46～85.56㎡｜76.41㎡ 112,419円｜4,867円/坪
東向き 69.26～85.56㎡｜74.31㎡ 110,571円｜4,931円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 69.26～75.26㎡｜70.45㎡ 106,100円｜4,981円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 11 17 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TERRAZZA芦屋川

    TERRAZZA芦屋川の外観
    住所 兵庫県芦屋市山芦屋町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TERRAZZA芦屋川（テラッザ芦屋川） TERRAZZA芦屋川（テラッザ芦屋川） 12.2万円
    (8,000円)    		 100,000円 300,000円 62.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    テラッザ芦屋川

    テラッザ芦屋川の外観
    住所 兵庫県芦屋市山芦屋町
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩4分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TERRAZZA芦屋川（テラッザ芦屋川） TERRAZZA芦屋川（テラッザ芦屋川） 12.2万円
    (8,000円)    		 100,000円 300,000円 62.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    リビング西山町

    リビング西山町の外観
    住所 兵庫県芦屋市西山町22番5号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビング西山町 201 リビング西山町 201 10.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 49.68m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    セファミ芦屋

    セファミ芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市西山町18番3号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セファミ芦屋 セファミ芦屋 9万円
    (-円)    		 20,000円 無 55m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    ポストハイツ

    ポストハイツの外観
    住所 兵庫県芦屋市西山町15番13号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポストハイツ 203 ポストハイツ 203 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.94m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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