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賃貸

TMパレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 100,000円
平均坪単価 ＠4,238円
平均m²単価 ＠1,282円
上位専有面積 78m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

TMパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩6分
    阪神本線／芦屋駅 徒歩6分
    阪神本線／打出駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市精道町2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    芦屋市立精道小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

TMパレスの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】色々な飲食店、スイーツショップができている。物価は高いですので、スーパーなどは空いています。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】個別指導の塾が増えてきていますので、塾は選べます。警察や公共施設が多いので安心感があります。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】新しいのができては潰れで、なかなか楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】ゆったりした環境で住みやすいです。ニューファミリーが増えてます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 芦屋駅

すにょんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速急行が止まる。奈良にも行けるし特急で早く行けるところが良い。
本数も多いので1本逃してもそこまで困らない。東口にはタクシー乗り場や、銀行などがあり便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東口には、ホームに売店があり、タクシー乗り場や銀行、スーパーなど充実している。
飲食店の充実
1 		メリット 東口には、パン屋さんやカフェやケーキ屋さんやスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くにあり、青少年体育館もあったり公園や塾もあるので便利だと思う
治安
5 		メリット 駅周辺やホームは綺麗だとおもう。住宅もあるため治安は悪くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 芦屋市民にとっては住みやすいようになっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2022年8月 芦屋駅

。さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、新快速が止まるので電車の本数が多い。乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結でユニクロがあるので急ぎの買い物もしやすい。花屋さん、パン屋さんのほか百貨店もあるのがいい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近におしゃれなカフェも多く、手土産も喜ばれるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く公園もたくさんある。病院が多いので子育てしやすい。
治安
5 		メリット 商業施設も多いので路地も少なく夜道も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、百貨店などお店が多く三宮や大阪へのアクセスがいいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年8月 芦屋駅

カナブンバンバンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くてとても便利です。大きすぎない駅であることも利用者からは嬉しいです。快速や新快速が止まる駅なので、大阪や神戸に出る時に20分ほどで到着するのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに市役所、税務署、警察署が揃っているので何か用のある時はとても便利です。スーパーや病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 雑雑とした居酒屋やファミレスがないので落ち着いた雰囲気なのがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所や病院も駅近くにあるのでワーキングママも仕事帰りに子どもを病院に連れていったり、近くの保育園を利用して子どもを預けて仕事に行くことも可能なので、とても便利な駅だと思います。
治安
5 		メリット 街全体が穏やかな地域ということもあり、駅周辺も比較的落ち着いており、特に治安を気にしなければならないという雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は高い方なので、土地や家を売ることを考えて住む場所を構えるのであればもってこいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2019年4月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋駅の魅力はすべての電車が停車することです。新快速、快速、普通の3種類があり行き先に応じ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TMパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 4階 2LDK 南東 78
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市精道町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 78～78㎡｜78㎡ 100,000円｜4,238円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78～78㎡｜78㎡ 100,000円｜4,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 兵庫県芦屋市宮塚町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
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    階建て 地上4階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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新築 クレヴィア石神井公園
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クレヴィア石神井公園
所在地
東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
専有面積 35.70㎡～89.80㎡
間取り 第1期 1LDK～4LDK
階建 地上8階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、トヨタホーム株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ベウラ大泉学園
  • 口コミ2件
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  • アクセス数6172
ベウラ大泉学園
住所 東京都練馬区大泉学園町7丁目19番26号(地番)
交通 都民農園バス停 徒歩4分
朝霞駅 徒歩38分
大泉学園駅 バス18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年1月
階建 地下2階付3階建
総戸数 36戸
推定相場
3,155万円（70㎡換算時）
149万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築 ブランズ練馬中村南
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ブランズ練馬中村南
所在地
東京都練馬区中村南二丁目5番6（地番）
交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩13分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩15分
「中村南三丁目」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 （関東バス乗車　通勤時18分～23分　平日日中時9分～10分）
「中村南三丁目」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 （関東バス乗車　通勤時18分～23分　平日日中時9分～10分）
専有面積 56.43㎡～80.61㎡
間取り 2LDK～4LDK
階建 地上6階建
総戸数 81戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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