楠町ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1251
楠町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／打出駅 徒歩6分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
芦屋市立岩園小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楠町ハイツの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR芦屋駅は新快速も停車する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 芦屋は治安の良い街で、マンションは線路沿いで夜でも比較的明るく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築約30年のマンションですが、外観は比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周辺には高い建物がないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にはスーパーマーケットがありますので比較的便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 芦屋は高級住宅街ですので周辺にはクリニックががあり、便利で生活しやすいエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
mikuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。 |
2023年10月 芦屋駅
そらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに百貨店があり、お土産物を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の再開発でとても便利になったしよく利用するようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があり、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芦屋は高級住宅街なので、学力も高いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多いイメージなので、治安もしっかりしてそうだ、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てするには、学力が高いイメージで良さそうな気がする。 |
2022年2月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはモンテメールやコープ、大丸などの商業施設が揃っています。
今現在駅は……
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速が止まるので、とても便利です。駅と商業施設のモンテメールにつながっているので、買い物……
楠町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.97 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.97 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.96 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72.1 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.96 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.89～71.97㎡｜67.93㎡ | 95,444円｜4,629円/坪 |
| 2階～2階 | 71.03～72.96㎡｜72.41㎡ | 105,111円｜4,800円/坪 |
| 3階～3階 | 71.03～72.96㎡｜71.63㎡ | 107,400円｜4,957円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.89～72.96㎡｜70.49㎡ | 101,826円｜4,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
