ネオグルント芦屋の外観
-
ネオグルント芦屋のエントランス
-
ネオグルント芦屋のその他
-
ネオグルント芦屋のその他
-
ネオグルント芦屋のその他
ネオグルント芦屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大原町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
芦屋市立山手小学校
-
中学校区域
芦屋市立山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネオグルント芦屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 芦屋駅
kazuさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。 |
2023年7月 芦屋駅
じょじあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 発展していっていてメジャーな店もオープンしていっていてとても嬉しいです。 タクシー乗り場やバス乗り場も充実しています。快速、新快速もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くに揃っていて服屋、ご飯屋などなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンクフードや和食などいろいろ揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋は綺麗で治安もいいので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がいろいろあったり自然が程よく豊かだったりします。 |
2023年7月 芦屋駅
さんまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や京都まで行けるから便利です。USJまで1本で乗れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中から大丸とモンテメールに行けるし、駅の周辺にはコンビニや洋菓子店、スーパーがあるのでお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中でおすすめなのは、北口にあるぽんたというおにぎり屋さんです。改装してオープンされましたが、おにぎりの具が豊富で、からあげとセットのランチセットがあります。お昼時になると外に列が出来るほどとても人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に塾がある。駅の中に赤ちゃん専用品が売ってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーを守っている人が多いためか、ゴミがほとんど無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺はとても綺麗で住みやすい。高級住宅だけでなく、安価で住めるマンションや団地もあるので、学生さんも住んでる。 |
2023年1月 芦屋駅
akarichiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。 |
ネオグルント芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■芦屋市大原町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～46㎡｜45.13㎡ | 85,333円｜6,252円/坪 |
| 2階～2階 | 45～46㎡｜45.24㎡ | 84,484円｜6,174円/坪 |
| 3階～3階 | 45～46㎡｜45.11㎡ | 85,235円｜6,247円/坪 |
| 4階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 81,875円｜6,015円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 80,000円｜5,877円/坪 |
| 東向き | 45～46㎡｜45.01㎡ | 84,758円｜6,225円/坪 |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 80,000円｜5,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～46㎡｜45.84㎡ | 84,307円｜6,081円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
