エクセル芦屋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1115
エクセル芦屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩2分
阪神本線／芦屋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市業平町 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年4月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
芦屋市立山手小学校
-
中学校区域
芦屋市立山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル芦屋の口コミ・評判
2023年11月
Coffeemiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR芦屋駅が最も近く、少し歩くが阪神電車も阪急電車も使え、バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
パチンコ・ゲームセンター・カラオケ等の遊戯施設が無く、治安は良いです。 芦屋川も近く遊歩道も整備されているので、ウォーキングなど楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックも防犯カメラ、宅配ボックスも標準装備です。外観も街並みにあっていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで日当たりも良かったです。同じフロアにはないのでオイルヒーターや季節物の電化製品などを運ぶのは面倒でしたが、広めのトランクルームは重宝しました。部屋の天井が高いことも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 生活圏内にスーパーやコンビニ、飲食店、銀行やクリニックも揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションの周りは無電柱化が進んでいるので、（市内でもとても早く整備された地域です）台風や大雨の際も停電の心配をせずに済んだのはとてもありがたかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
さばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | とにかく駅から近く、立地は最高。これまで住んだ中で最も良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。とてもよい環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックの画面は最新式のものが入っており、とても安心できました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は広く、天井は高いためとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とにかく便利です。駅チカですし、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てはしていないのでわかりませんでした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速が止まるので、とても便利です。駅と商業施設のモンテメールにつながっているので、買い物……
2019年3月 芦屋駅
4.0
【メリット】 買い物は駅前の「ラポルテ」などを利用できます。新快速も停車するので、神戸、大阪方面へのアク……
2018年11月 芦屋駅
5.0
【メリット】 関西で常に住んでみたい街の上位にランクインするのが芦屋です。そんな素敵な街芦屋にある代表駅……
2018年5月 芦屋駅
4.0
【メリット】 関西屈指の高級住宅街です。三宮、梅田方面に行くことができるので交通アクセスは優れております……
エクセル芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 66.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 69.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 69.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 64.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り145件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■芦屋市業平町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.78～69.96㎡｜68.22㎡ | 132,909円｜6,438円/坪 |
| 4階～5階 | 64.74～69.96㎡｜67.25㎡ | 134,980円｜6,632円/坪 |
| 6階～7階 | 64.74～69.96㎡｜67.27㎡ | 137,046円｜6,733円/坪 |
| 8階～9階 | 64.74～69.96㎡｜67.73㎡ | 137,730円｜6,723円/坪 |
| 10階～11階 | 66.78～69.96㎡｜68.95㎡ | 141,000円｜6,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.74～69.96㎡｜68.18㎡ | 138,497円｜6,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.74～66.78㎡｜65㎡ | 125,521円｜6,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
