ハイツ呉川アルン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
447
ハイツ呉川アルンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市呉川町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1972年12月
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総戸数
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小学校区域
芦屋市立宮川小学校
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中学校区域
芦屋市立精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ呉川アルンの口コミ・評判
2024年1月
pikeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | バルコニーが南向きなので日当たりは良く洗濯物が良く乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 芦屋駅
ななさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神普通と快速が止まるし、オシャレなお店もたくさんあって便利。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 芦屋駅
yosio1さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電鉄芦屋駅は、阪神電鉄本線の芦屋市にある駅です。特急、直通特急、区間特急、急行、普通が止まり快速急行は 平日の朝ラッシュ時のみ止まります。大阪梅田まで20分、神戸三宮まで12分と大都市への利便性が高いです。駅前に バス停があり、阪急バスが止まります。また阪神タクシーのタクシー乗り場もあります。1日の乗降客は25000人ほどで、上り始発は4時50分、終電は0時18分、下り始発が4時55分、終電は0時43分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや釣具店のフィッシングマックス、スーパーはパントリー、 パルヤマト、スーパーストアおだ本店など豊富です。また公共施設は、芦屋市民センター、芦屋消防本部、芦屋市立美術博物館、谷崎潤一郎記念館、芦屋市立図書館などがあります。医療施設は、内科、脳神経外科、泌尿器科などの医院や クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン食堂、オーガニック料理のお店、鉄板焼き店、フレンチ串揚げ店、創作料理店、広東料理店、おでん居酒屋、 つくねがおいしい焼き鳥屋などユニークなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設は、茶屋芦屋保育園、芦屋市立精道幼稚園、小規模保育わかば保育園、芦屋市立精道保育所などがあり 公園も芦屋公園、芦屋中央公園などがあり子供の遊び場もあります。また芦屋市立精道小学校もあります。 また駅には エレベーター、エスカレーターがあり車いす対応トイレ、オストメイト対応、バリアフリー通路、補助犬同伴 などバリアフリー化が進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地であり上品な雰囲気ですし、酔っ払いを見かけることなどないです。阪神電鉄高架下が暗いということで 街灯も設置されています。また芦屋警察署の警察官も巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神芦屋駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.31万円、1K5.29万円、1LDK 10.46万円と幅がありますが庶民でも無理なく 借りれる物件があるので大丈夫です。交通の利便性の高さから買い物の便利さ、治安の良さなどからコストパフォーマンス は抜群にいいです。 |
2022年11月 芦屋駅
くっちーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まりますので会社通勤にもってこいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し歩くと有名なスイーツ店が多いのが最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なスイーツ、カフェ、焼肉があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前近辺には小中高、幼稚園があるので充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに警察署があるので、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は芦屋市の中ではチープなお店が多いです。 |
2022年2月 芦屋駅
3.0
【メリット】 快速急行や直通特急が止まるのが最大のメリットでそれ以外は普通の駅より少し周りに飲食店が多い……
ハイツ呉川アルンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.16 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.16 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.16 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.16 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 54.16 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市呉川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.16～64㎡｜59.25㎡ | 80,476円｜4,516円/坪 |
| 3階～3階 | 54.16～63.8㎡｜57.86㎡ | 76,733円｜4,408円/坪 |
| 4階～4階 | 54～60㎡｜55.62㎡ | 73,428円｜4,372円/坪 |
| 5階～5階 | 54～63.8㎡｜55.67㎡ | 77,105円｜4,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～64㎡｜57.48㎡ | 77,800円｜4,496円/坪 |
| 東向き | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 81,000円｜4,944円/坪 |
| 西向き | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 71,000円｜4,168円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
