プラウド元住吉ディアージュ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
15395
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
プラウド元住吉ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド元住吉ディアージュの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】東京方面へは実質2路線あることが大きい。武蔵小杉と比べれば、やや利便性に劣る反面、コストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン通りに一通り店がそろっており、日用品の確保には事欠かない。夜になってもブレーメン通りの店は比較的営業しており、明るいため安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】人口に比して、店の数は十分整っている。バリエーションも豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】公園や各種施設が概ね整っていることがあげられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Capybaraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前のブレーメン通りはスーパー、飲食店が豊富で、ファミリーにとって大変暮らしやすいエリア。活気にあふれているが、治安の悪さは感じない。チェーン店だけではなく個人経営の安かったり美味しかったりする店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】駅前にモトスミオズ商店街がありファストフードや飲食店などがたくさんあるので一人暮らしでも食事に困る事が少ないです。スーパーやコンビニも駅から近くにたくさんあるので買い物もしやすいです。 また駅からすぐに中原平和公園があり緑もたくさんあります。 渋谷にも横浜にもアクセスしやすく、交通面でも非常に快適な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元住吉駅
はりぼんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線という都内にすぐ出れる路線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りという県内を代表する商店街があり，賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心に飲食店は豊富。 日中はランチをやっている店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に小学校や中学校なども豊富。 平和公園という大きい公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。 基本的に商店街なので，人通りは多いため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いものの，都心へのアクセスなしやすさを考えると，納得。 |
2022年2月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街があり
買い物には不自由しません。
キャンドゥやス……
2020年8月 元住吉駅
4.0
【メリット】 改札近くにコンビニやATM、ワッフル屋さんがあり便利です。
【デメリ……
2020年4月 元住吉駅
4.0
【メリット】 渋谷まで25分、横浜まで15分程度なので栄えている駅まではすぐだと思います。
ま……
プラウド元住吉ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(642物件中) |
川崎市中原区木月ランキング
位(36物件中) |
元住吉駅ランキング
位(191物件中) |
プラウド元住吉ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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プラウド元住吉ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.13㎡ | 11㎡ | 6,177万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 14,668円 203円 |
8,945円 123円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市中原区
神奈川県川崎市中原区木月
元住吉駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド元住吉ディアージュの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.18～75.3㎡｜72.72㎡ | 6,100万円｜277万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.3～70.3㎡｜70.3㎡ | 6,113万円｜288万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 6,680万円｜293万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～75.3㎡｜73.59㎡ | 6,446万円｜290万円/坪 |
| 東向き | 70.3～70.3㎡｜70.3㎡ | 6,113万円｜288万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.71～72.71㎡｜72.7㎡ | 5,870万円｜267万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プラウド元住吉ディアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.47 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.47 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.3 | |
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| 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.3 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.18 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド元住吉ディアージュの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 214,000円｜9,629円/坪 |
| 3階～3階 | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 180,000円｜8,479円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 189,333円｜8,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～75.3㎡｜73.83㎡ | 196,000円｜8,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
