芦屋伊勢町ハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3425
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
芦屋伊勢町ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
阪神本線／芦屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市伊勢町7-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
精道小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芦屋伊勢町ハウスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】新快速が止まりますので、上り大阪・京都、下り三宮・明石へ行くには便利です。 北側のホテル竹園のコロッケがおいしい。 モンテメールという商業施設は駅直結なので雨でも買い物が便利。 ダイソー、書店、食品売り場がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 芦屋駅
こはるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い |
2019年9月 芦屋駅
3.0
【メリット】 駅そのものは芦屋と言うのに少し小さめなのですが、普通電車以外にも急行であったり、特急なども……
2019年6月 芦屋駅
4.0
【メリット】 阪神電車以外に阪急、ＪＲが利用できるので、行き先に応じて使い分けていました。一般的に阪神電……
2019年3月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ大丸の充実したデパ地下デリカ、毎日の食事に助かるコープもありタクシー乗り場も……
芦屋伊勢町ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市伊勢町ランキング
位(14物件中) |
芦屋駅ランキング
位(422物件中) |
芦屋伊勢町ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 69.84㎡ | 10.24㎡ | 1,531万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 14,237円 203円 |
17,003円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋伊勢町ハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市伊勢町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.57～68.57㎡｜68.56㎡ | 2,398万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 1,411万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.6～71.82㎡｜70.12㎡ | 1,502万円｜71万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.57～71.82㎡｜69.86㎡ | 1,541万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
芦屋伊勢町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.6 |  |
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| 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69.6 | |
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|
| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69.6 | |
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|
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 69.6 | |
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|
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋伊勢町ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市伊勢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.6～114.5㎡｜84.56㎡ | 119,000円｜4,597円/坪 |
| 2階～2階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 90,000円｜4,143円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 84,333円｜4,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～114.5㎡｜76.33㎡ | 100,000円｜4,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
