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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 南宮町 > 打出駅 > アビタシオン２

賃貸

アビタシオン２

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1358
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賃料履歴 2013年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,000円
平均坪単価 ＠5,262円
平均m²単価 ＠1,592円
上位専有面積 51.52m²：5件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：1件

アビタシオン２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／打出駅 徒歩6分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩14分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『打出駅』　阪神本線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市南宮町7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    芦屋市立打出浜小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビタシオン２の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神打出駅から徒歩約５分なので便利。近隣にはスーパー（コーヨー）、コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近く、買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣も住宅街のため、騒音も少なく生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんの出入りが多く、毎日の掃除も行き届いているためマンション内は綺麗である。またトラブル等も相談しやすい。宅配ボックスも配備されており、留守時の宅急便にも対応可。
現在は２４時間３６５日ゴミ出しも可能で便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南窓で日当たりは良好。洗濯物も乾きやすい。室内は元が2DKのところを１LDKにリノベーションしており、広々とした空間になっていて住みやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブンイレブン、ローソンともに約1分。
スーパーコーヨーや100均も約2分。
大型ショッピングセンターも車で約30分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園～公立中学までは徒歩10分圏内にある。
眼科、耳鼻科、内科等も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 芦屋駅

ユウキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
治安
5 		メリット 品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・229文字）

2024年5月 芦屋駅

ぽんてまささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利
飲食店の充実
4 		メリット 各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された
治安
4 		メリット 昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年5月 芦屋駅

saiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるため、三宮・大阪両方が近く、交通利便性は非常に高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大丸やラポルテという商業施設があり、生活利便施設は最高に充実しています。市役所などの公共施設は阪神芦屋駅周辺に集中していますが十分徒歩圏内です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の商業施設に飲食店も多数入っており、全く不足はないと思います。人気店やお洒落なお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校の数としては普通ですが、いわゆる高級住宅街が多いため、学力は高い地域だと思います。公園なども不足感はありません。
治安
5 		メリット カラオケやパチンコ店などの建設が制限されている地域も多く、治安は非常に良いと思います。町並みも非常に綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活利便性は極めて高いですが、家賃は非常に高いのでコストパフォーマンスとしては値段相応という気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2019年4月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北出口側にスーパー、大型書店、飲食店、カフェも多い。新快速の停車駅であるため、大阪まで１３……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 4階 1LDK 51.52
2023年9月 4階 1LDK 51.52
2013年7月 4階 1LDK 西 51.52
2013年7月 2階 2LDK 南 51.52
2013年6月 4階 1LDK 南 51.52
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市南宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 82,000円｜5,262円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 82,000円｜5,262円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 82,000円｜5,262円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.52～51.52㎡｜51.52㎡ 83,000円｜5,326円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サニーヒルズ芦屋

    サニーヒルズ芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩5分
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ芦屋 102 サニーヒルズ芦屋 102 6.4万円
    (4,000円)    		 40,000円 130,000円 27.28m² 1K 1階 南東
    サニーヒルズ芦屋 101 サニーヒルズ芦屋 101 6.5万円
    (4,000円)    		 40,000円 100,000円 27.28m² 1K 1階 南東
    サニーヒルズ芦屋 203 サニーヒルズ芦屋 203 6.7万円
    (4,000円)    		 40,000円 130,000円 26.66m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    SEA MARK ASHIYA

    SEA MARK ASHIYAの外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩5分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEA MARK ASHIYA SEA MARK ASHIYA 6万円
    (-円)    		 無 120,000円 34.4m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    SEAMARKASHIYA

    SEAMARKASHIYAの外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩1分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEA MARK ASHIYA SEA MARK ASHIYA 6万円
    (-円)    		 無 120,000円 34.4m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    シーマーク芦屋

    シーマーク芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーマーク芦屋 403 シーマーク芦屋 403 6万円
    (-円)    		 無 120,000円 34.4m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    コモド南宮

    コモド南宮の外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド南宮 コモド南宮 8.5万円
    (-円)    		 20,000円 無 42m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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