ペンコート芦屋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
5077
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ペンコート芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市西山町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
山手小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペンコート芦屋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】阪急電車は映画にもなった電車です。駅ビルなどはありませんが、周辺には芦屋ならではのこだわりの器屋さん、雑貨屋さん、おもちゃ屋さん、カフェ、スイーツのお店などが点在しています。また、高座の滝まで歩く六甲登山の人の集合駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 芦屋川駅
ゆなさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゴミが落ちておらず綺麗で落ち着いている雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソンしかない。小児科と精神科なく、通いやすい病院がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋と落ち着いた雰囲気のスコットランド料理のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きめの保育園があったり、自転車置き場もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な上に交番も徒歩５分圏内にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も土地の値段も高めの方が思うが住みやすく静かで落ち着いた町田と思う。 |
2022年1月 芦屋川駅
3.0
【メリット】
六甲山登山道の拠点となる駅です。芦屋ロックガーデンへの起点駅でもあります。プラ……
2021年10月 芦屋川駅
4.0
【メリット】 芦屋市内で一番山側にある駅である。上りホームと下りホームどちらにもエレベータが設置されてい……
2020年4月 芦屋川駅
4.0
【メリット】 大阪にも神戸にも２０分ぐらいでいけるのでアクセスが良い。商店街が近くにあり、人通りの多い道……
ペンコート芦屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 51.45㎡ | 6.22㎡ | 1,770万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,166円 178円 |
10,166円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペンコート芦屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市西山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.18～52㎡｜51.59㎡ | 2,015万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 1,565万円｜101万円/坪 |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 2,180万円｜138万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ペンコート芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.46 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 50.46 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 50.46 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.46 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.46 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペンコート芦屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市西山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.46～51.18㎡｜51.03㎡ | 74,866円｜4,851円/坪 |
| 2階～2階 | 50.46～52㎡｜50.95㎡ | 83,333円｜5,408円/坪 |
| 3階～3階 | 50.46～52㎡｜50.65㎡ | 84,500円｜5,515円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.46～52㎡｜50.79㎡ | 80,888円｜5,266円/坪 |
| 東向き | 50.46～52㎡｜50.74㎡ | 82,875円｜5,401円/坪 |
| 西向き | 50.46～51.18㎡｜51.11㎡ | 74,818円｜4,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 85,000円｜5,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
