サンパールビルの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/西宮駅 徒歩4分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩9分
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩12分
阪神本線/香櫨園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市和上町6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンパールビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパールビルの口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】直通特急、特急、急行、普通、なんば線へ行ける利便性! バスターミナルがすぐ。タクシーもとまってます。駅近にスーパーもありますが、物価的には平均です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅、直結で商業施設エビスタがあり、買い物に充実してます。 コンビニローソンや、銀行、マクドナルドもあります。 病院、市役所も近いです。利用者が多いので、常に人がいる感じがします。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】商業施設内に、飲食店はたくさんあります。 少し歩けば商店街もあり、飲食店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】駅はエレベーターもあり、トイレも十分な広さと多機能トイレもある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西宮駅
_itojun_さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急を始め、ほとんどの列車の停車駅となり本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 百貨店とテナントがあり、一通り有名なチェーン店が揃っていて買い物に便利。 病院専門のビルもあり重宝している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 数は多く行き先に困らない。また、夜遅くまで空いているのもメリットのひとつ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅はバリアフリーでエレベーターもいくつかあり、困ったことはない。 |
治安 |
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メリット | 常に人目があるため、ひったくりや置き引き・痴漢などの出現率は低いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とにかく、大阪・神戸など都心へのアクセスが良い。通勤通学には便利。 |
2022年5月 夙川駅
らさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速も特急も全て停車してくれますので利便性はとても良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | グリーンタウンという商業施設が近くにあり、飲食店も多いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 色んなジャンルの店があり、美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育施設や公園があるので子育てにはもってこいだと思います。 |
治安 |
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メリット | とても良いです。人も親切な人が多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 値段が高い分、治安が良いので暮らしやすいです。 |
2022年2月 香櫨園駅
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【メリット】 とても静かでキレイな駅です。快速は止まりませんが、西宮駅まで一駅ですので、そこで乗り換えれ……
2021年11月 西宮駅
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【メリット】 急行、快速急行が止まります。上り下りのホームが分かれている。エスカレーター、エレベーターあ……
サンパールビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.5 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.5 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 33 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.5 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.5 | ![]() |
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…残り84件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市和上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 49.5~49.5㎡|49.5㎡ | 71,500円|4,775円/坪 |
4階~4階 | 33~49.5㎡|42.7㎡ | 63,303円|5,035円/坪 |
5階~5階 | 33~49.5㎡|47.18㎡ | 69,103円|4,932円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33~49.5㎡|44.47㎡ | 65,561円|4,990円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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