夙川エルストハイムの外観
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夙川エルストハイムの外観：外観・土地
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夙川エルストハイムのエントランス：エントランス
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
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夙川エルストハイムのその他
夙川エルストハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩4分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市結善町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立神原小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夙川エルストハイムの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 夙川駅
ららぱさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の特急が停車。大阪、神戸までともに約20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にダイエーが入る夙川グリーンタウンがある。雨に濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに軽食、喫茶店や甘味処がある。マクドナルドが撤退したが、新たにモスバーガーが出店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から約300mの範囲に保育園、幼稚園が6園ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。常に警官がいる。 若者がたむろしている光景は、見たことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに夙川公園があり 店舗の物価もさほど高くない。 |
2022年11月 夙川駅
くっちーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口まで1駅なので、阪神にもすぐ乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエーがあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺にはカフェがたくさんあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親切な人が多いので、子供が困っていても安心して暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な方が多いので、揉め事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが治安がかなりいいので、安心して暮らせます。 |
2022年7月 夙川駅
かーちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅でありながら徒歩圏内にJRの駅もあり乗り換えが可能。特急も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあったり、駅構内に成城石井があったりと、仕事帰りに夕食の材料を購入するには便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはパン屋や洋菓子店などのお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 反対のホームに行くときはエレベーターある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前ロータリー派出所があるため、治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田や三宮へのアクセスを考えると非常に便利である |
2022年2月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急を含む全ての列車が止まるので、ありがたいです！
駅構内に成城石井が入っており……
夙川エルストハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.79 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 109.6 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 109.64 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.79 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 109.6 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市結善町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.43～109.64㎡｜100.14㎡ | 160,000円｜5,264円/坪 |
| 2階～2階 | 87.43～109.64㎡｜99.81㎡ | 152,500円｜5,108円/坪 |
| 3階～3階 | 90.76～90.79㎡｜90.78㎡ | 161,250円｜5,872円/坪 |
| 4階～4階 | 97.41～118.49㎡｜109㎡ | 194,444円｜5,924円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.43～118.49㎡｜98.35㎡ | 170,800円｜5,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.43～109.87㎡｜104.11㎡ | 160,416円｜5,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
