ラミーユ甲東園
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 51件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 106,764円 |
平均坪単価 | @5,924円 |
平均m²単価 | @1,793円 |
上位専有面積 | 63.81m²:13件 67.81m²:11件 69.83m²:9件 |
上位間取り | 2LDK:25件 3LDK:23件 4LDK:3件 |
ラミーユ甲東園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩5分
阪急今津線/仁川駅 徒歩10分
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立甲東小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラミーユ甲東園の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】西宮北口まで一駅で、1分くらいで着きます。宝塚までも1本なので、便利かなと思います。あの立地だったらこんなもん、という感じです。妥当な価格だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにダイソーがあります。治安はとてもいいと思います。 西北から近い住宅街ということで、夜も仕事帰りのサラリーマンか学校帰りの学生とかしかいないです。 駅はいつもきれいです。かなりの確率で清掃員さんに会うくらい、いつも掃除してくれています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いです。 「はる」という焼き鳥居酒屋が、安くておいしくてめっちゃお気に入りです。おすすめです。 駅を出てすぐ左手にある「ハウネベーヤー」というパン屋さんもおいしいですし、信号を渡って左に進んでいったところにあるインドカレー屋さんもおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。 近くに神戸女学院大学と関西学院大学があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 仁川駅
kiyoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 不動産屋さんやコンビニエンスストア、 銀行などがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。 |
2022年12月 門戸厄神駅
さむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車で阪急西宮北口から1駅と言うのは非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 自転車、徒歩で阪急西宮ガーデンズにアクセス可能なので。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には期待できません。いずれにしても西宮北口が近いから問題ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 転勤者が多く、かなりマンモス学校が多く、充実。進学塾も西宮北口に集まりがある。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅地。大学生も歩いているが最寄りは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 人気エリアだけに多少高いことは分譲、賃貸、一戸建てとも仕方なし。まあ。許せるレベル。 |
2021年10月 甲東園駅





【メリット】 待合室があり、真夏はとても涼しく真冬はとてもあったかいので、10分に一本ほどしか電車が来な……
2018年1月 甲東園駅





【メリット】 非常に閑静な雰囲気であり、兵庫県屈指の高級住宅街を擁しています。静かで平和な雰囲気ながら、……
ラミーユ甲東園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 3階 | 2LDK | 53.09 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 2LDK | 67.81 | ![]() |
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2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.09 | ![]() |
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2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.81 | ![]() |
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2020年11月 | 3階 | 3LDK | 67.81 | ![]() |
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…残り46件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲東園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 79.74~79.74㎡|79.73㎡ | 100,000円|4,146円/坪 |
2階~2階 | 63.81~69.83㎡|66.21㎡ | 98,000円|4,899円/坪 |
3階~3階 | 53.09~112.38㎡|66.61㎡ | 105,833円|5,281円/坪 |
4階~4階 | 53.09~112.38㎡|68.14㎡ | 110,000円|5,424円/坪 |
5階~5階 | 67.81~67.81㎡|67.81㎡ | 100,000円|4,875円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.09~112.38㎡|67.67㎡ | 106,914円|5,272円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 79.74~79.74㎡|79.73㎡ | 100,000円|4,146円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
