コモドプレイス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 122,527円 |
平均坪単価 | @4,922円 |
平均m²単価 | @1,489円 |
上位専有面積 | 86.71m²:16件 73.17m²:12件 58.53m²:11件 |
上位間取り | 3LDK:52件 2LDK:21件 2DK:1件 |
コモドプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩10分
阪急今津線/仁川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立段上小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コモドプレイスの口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅までの道が平坦である。通勤時の電車の混雑があまりない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園や武庫川があり、子供を連れて魚取りや虫取りをして過ごせる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXやオートロックなどの設備は揃っている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の天井が高く開放感がある。日当たりがよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があれば近くにスーパーや薬局など一応の生活品がそろう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいるファミリーが多く住んでいるため良いコミュニティができている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
なりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに耳鼻科や呼吸器内科があり、風邪のときに助かる。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲東園駅
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【メリット】 関西学院大学や報徳学園の最寄駅ということもあり、学生さんが利用しやすいようなリーズナブルな……
2019年10月 甲東園駅
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【メリット】 甲東園周辺には、大きな商業施設はありませんが、電車で二駅のところに西日本最大級のショッピン……
2019年5月 仁川駅
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【メリット】 西宮市と宝塚市にまたがる様にしてあるのが仁川です。仁川で最も有名なのは阪神競馬場です。仁川……
2018年3月 仁川駅
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【メリット】 阪急線 仁川駅の周辺には閑静な住宅街が立ち並び、非常に子供とともに住みやすくファミリー向け……
コモドプレイスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.41 | ![]() |
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2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.41 | ![]() |
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2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 86.71 | ![]() |
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2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 96.32 | ![]() |
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2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.79 | ![]() |
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…残り69件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市段上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 58.53~73.17㎡|63.69㎡ | 101,529円|5,279円/坪 |
2階~2階 | 58.53~86.71㎡|80.71㎡ | 128,833円|5,295円/坪 |
3階~3階 | 73.16~96.32㎡|76.1㎡ | 125,100円|5,447円/坪 |
4階~4階 | 64.42~96.34㎡|84.12㎡ | 140,842円|5,600円/坪 |
5階~5階 | 58.53~74.79㎡|66.9㎡ | 109,500円|5,418円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.53~96.34㎡|75.39㎡ | 121,721円|5,344円/坪 |
東向き | 64.41~96.34㎡|72.39㎡ | 124,583円|5,756円/坪 |
西向き | 96.32~96.32㎡|96.32㎡ | 147,000円|5,045円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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