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賃貸

夙川フラット

アクセス数 ： 792
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夙川フラットの外観
  • 夙川フラットの外観：RC造4階建　総戸数6戸
  • 夙川フラットのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
  • 夙川フラットのその他
  • 夙川フラットのその他
  • 夙川フラットのその他
  • 夙川フラットのその他
  • 夙川フラットのその他
  • 夙川フラットのその他
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  • 夙川フラットのその他
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賃料履歴 2013年～: 76件
平均賃料相場 141,677円
平均坪単価 ＠6,637円
平均m²単価 ＠2,008円
上位専有面積 73.22m²：29件 68.15m²：12件 72.14m²：10件
上位間取り 1LDK：71件 2LDK：5件

夙川フラットの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩9分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分
    阪神本線／香櫨園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『香櫨園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市松園町6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    西宮市立夙川小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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夙川フラットの【賃貸】物件情報

夙川フラット 101
夙川フラット 101
賃料(管理費)
11万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
61.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
夙川フラット
夙川フラット
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
61.85m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 香櫨園駅

ユーカリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪、神戸の中間あたりに位置するので、いずれも約３０分で都会に出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮市の中央図書館の最寄り駅となります。図書館までの道は景観が素晴らしいオアシスロードを通り、徒歩５分ほどです。夙川が流れる周りには桜の木が立ち並んでおり、春は多くのお花見客でも賑わいます。５月には夙川にこいのぼりが飾られ、駅の窓からその景色を楽しむこともできます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にたこ焼き屋、お菓子屋さんがあります。３分ほど歩けばクッキーショップアンジーというクッキー屋さんがあります。以前はパンも売っていたけれど、最近行った時はクッキーのみでした。確認が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立香櫨園幼稚園、公立建石保育所、YMCA保育園、公立の香櫨園小学校などが周辺にあります。香櫨園小学校は２０２４年現在西宮市の中でも１番か２番目に児童数の多い小学校です。香櫨園小学校の学童保育はYMCAが担ってくれているので個人的にはしっかりしていていいなと思います。コロナ前はキャンプなどをしてくれて活動内容も充実していました。私立甲陽中学校の最寄り駅でもあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。
４３号線付近は夜中でも車の通る音が聞こえるかもしれませんが、そこを抜ければとても静かな住宅街で、夜中の物音は全く気になりません。早朝も鳥の鳴き声が聞こえるくらいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会への交通の便はとてもいい。阪神、阪急、JRと、行先によって使う電車の選択肢が充実している。
香櫨園駅から少し行けばライフ、万代などのスーパーも充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・441文字）

2023年4月 夙川駅

kotaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪方面・神戸方面ともに特急・直通特急ともに停車駅となっているためどちらにも大変アクセスしやすいです。また、駅前にバス停・タクシー乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパー、銀行、コンビニ、飲食店、美容院などがあり生活に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺飲食店は有名店が多く、味も美味しいところがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 夏場は夙川駅すぐの川で川遊びや周辺の公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。また、地域住民の見守りや警察の方の巡回もしっかりしており、安心できます。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、安心できます。また、治安悪化に繋がるような施設はありません。
コストパフォーマンス
1 		メリット 高級住宅街のため住民層がよく、大変住み心地の良い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・360文字）

2022年2月 香櫨園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かでキレイな駅です。快速は止まりませんが、西宮駅まで一駅ですので、そこで乗り換えれ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

2021年10月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スロープやエレベーターも使いやすい動線にあり、バリアフリーがしっかり取り入れられている。成……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

夙川フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南 73.22
2024年11月 3階 1LDK 南 73.22
2024年11月 1階 1LDK 南 73.22
2024年10月 1階 1LDK 南 73.22
2024年10月 2階 1LDK 南 73.22

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市松園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.85～73.22㎡｜70.42㎡ 138,875円｜6,515円/坪
2階～2階 57.57～74.96㎡｜70.28㎡ 138,166円｜6,489円/坪
3階～3階 68.15～74.96㎡｜72.8㎡ 145,185円｜6,595円/坪
4階～4階 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ 148,000円｜6,682円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.85～74.96㎡｜72.74㎡ 144,766円｜6,578円/坪
東向き 68.15～68.15㎡｜68.15㎡ 135,000円｜6,549円/坪
西向き 57.57～68.15㎡｜65.88㎡ 127,461円｜6,391円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 13 45 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アムール夙川

    アムール夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市松園町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩5分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール夙川 アムール夙川 15.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.05m² 2LDK 3階 南
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    イムザ夙川

    イムザ夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市大谷町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イムザ夙川 0102 イムザ夙川 0102 13.8万円
    (4,000円)    		 50,000円 350,000円 71.67m² 2LDK 1階 南
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    芦屋東パークハイツ

    住所 兵庫県西宮市大谷町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1192
  • 賃貸

    LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘

    LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘の外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4番21号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩14分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘 LaLaBrezza芦屋翠ヶ丘 15万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 61.5m² 2LDK 2階 南
    ＬａＬａＢｒｅｚｚａ芦屋翠ヶ丘 ＬａＬａＢｒｅｚｚａ芦屋翠ヶ丘 15.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 71.51m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フロンティアホームズ芦屋

    フロンティアホームズ芦屋の外観
    住所 兵庫県西宮市弓場町9番30号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1050
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティアホームズ芦屋 フロンティアホームズ芦屋 12.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 350,000円 76.83m² 3LDK 7階 南
    フロンティアホームズ芦屋 802 フロンティアホームズ芦屋 802 12.6万円
    (6,000円)    		 30,000円 350,000円 76.83m² 3LDK 8階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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