ジョイプラッツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1209
ジョイプラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市日野町7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立瓦林小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイプラッツの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 関西屈指の人気エリア、商業施設の西宮ガーデンズはやはり便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 普通の住宅街にあり、近辺にはパチンコ店などなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物は茶色のレンガ風壁面でカワイイ。大家さんが近所に住んでいるので対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 賃貸ながら浴室乾燥があったり、3方向に窓があるのは快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩10分ほどに位置し、人気の西宮ガーデンズがギリギリ徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に保育所が新設、このご時世に小学校も増えていた。幼児の遊び場にもってこいの小さい公園が徒歩１分の所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲子園口駅
ぱんださん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 着く時間が早い。新快速があるため。 人が多い時間帯もあるが普通列車にのれば空いているとかんじる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が多い。アパレル店が大阪に多いため増やして欲しいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類がおおい。美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や認定子ども園が多い印象。休日保育もよく預かってくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度は良い印象である。交番も近くに見かけるし、駅の周辺などは綺麗だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はまあまあだとおもう。スーパーによっては値段が変わるが安いところは安いと思う。 |
2024年4月 甲子園口駅
めいさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があって移動しやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな物が売ってたり、ほしいものが手に入れられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な人気な店があってとても口に合います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園児や保育所が近くにあり、とても住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出たら道の案内板があり分かりやすいところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニやお店があり、すぐ行きやすい。 |
2022年2月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 大阪や神戸など大都市に近く使い勝手のいい駅です。駅の北口には阪急バス、南口には阪神バスの停……
2020年2月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 甲子園口駅から大阪まで乗り継ぎなしで14分、神戸三ノ宮まで普通電車で23～27分（芦屋で新……
ジョイプラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.07 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.07 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.7 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 81.07 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.05 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市日野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.27～82.74㎡｜81.21㎡ | 125,176円｜5,096円/坪 |
| 2階～2階 | 81.07～82.74㎡｜81.73㎡ | 117,200円｜4,740円/坪 |
| 3階～3階 | 81～82.74㎡｜81.21㎡ | 129,761円｜5,282円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～82.74㎡｜81.31㎡ | 126,236円｜5,133円/坪 |
| 東向き | 79.27～82.74㎡｜80.68㎡ | 124,800円｜5,119円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
