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賃貸

リージェント

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 334
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 133,473円
平均坪単価 ＠5,051円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 79m²：19件 80m²：13件 79.9m²：5件
上位間取り 3LDK：38件

リージェントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩14分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門戸荘7-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

リージェントの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】そこから主要の都市にはいける為比較的交通の便がいいところよ言える土地はまあまあするが、なんでも揃っているショッピングモールがあることはどんな人にもお勧めできる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】近くになんでも揃っているショッピングモールがある為、誰と言っても、何をしても楽しめると思いますとてもよい
昼でも夜でもとても明るく、犯罪が起きる事がとても稀であるから
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】和・洋・中は近くのショッピングモールに常備されている為、その時の気分で食べたいものが選べる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】近くのショッピングモールにはどの階にもエレベーターやエスカレーターがあり、近くに公園もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 甲東園駅

kn生さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車置き場が近くに多い。数メートル歩いたとこにある駐輪場も安い。
通勤通学で使う人が多いイメージ。
ホームに17アイスの自販機がある。
すぐ近くにバス停あり。
横のビルにスーパー、図書館もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅自体には特に何も無いが外出てすぐに、マクド、ローソン、ファミマ、スーパー、図書館がある。
美容院もすごく多いイメージ。
飲食店の充実
5 		メリット サンライズカフェというカフェが休日は店前に並ぶ人を見るくらい人気。他にも立ち寄れるような飲食店が多い。
新幹線の線路下にオシャレなパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 甲東園周辺は坂がきついから自転車は不向き。車が何台も止まってるような高級住宅ばかり。上甲東園は文教地区で通学する環境としては本当に良い。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。
通勤通学、必要な人達が使う駅。用がない人は来ないイメージ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豪邸が多い。びっくりするくらい大きい表札ついてる家とかある。綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年8月 西宮北口駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田から特急で12分。特急・普通電車全て止まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズ・西宮阪急があり、なんでも揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 西宮ガーデンズがあるので飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も多い地域のため過ごしやすい。駅も広くベビーカーも入りやすい。
治安
5 		メリット 治安はすごく良い。駅前も明るく道も広い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内や神戸市内まで近いので利便性はとても高く、お金に余裕がある場合にはすごく良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮ガーデンズをはじめ、買い物する場所やご飯を食べる場所がたくさんあり、仕事でもプライベー……

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（残り139文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮ガーデンズと直結しており、周辺の環境はとても便利です。駅の改札内にもテイクアウトのお店……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リージェントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 3LDK 南 80
2023年11月 1階 3LDK 南 79
2023年11月 3階 3LDK 南 80
2023年11月 2階 3LDK 南 80
2023年11月 3階 3LDK 南 79

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門戸荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 79～80㎡｜79.11㎡ 124,888円｜5,219円/坪
2階～2階 79～80㎡｜79.7㎡ 131,818円｜5,466円/坪
3階～3階 79～80㎡｜79.51㎡ 138,777円｜5,770円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79～80㎡｜79.46㎡ 134,527円｜5,596円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ラ・コルダ

    住所 兵庫県西宮市門戸荘7番21号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 75m² 3LDK 3階 南
    フラセ上田 フラセ上田 11.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 75.81m² 2LDK 1階 南
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    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 63
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    住所 兵庫県西宮市門戸荘18番52号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 984
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース門戸荘II グレース門戸荘II 7.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 34.57m² 1DK 5階 東
    グレース門戸荘2 グレース門戸荘2 7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 34.57m² 1DK 5階 東
    グレース門戸荘 203 グレース門戸荘 203 12.8万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 71.02m² 3DK 2階 東
    全6件を表示する
  • 賃貸

    プレミール西宮

    プレミール西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市門戸荘18番13号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール西宮 プレミール西宮 10.2万円
    (7,800円)    		 30,000円 200,000円 65.31m² 3LDK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩10分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩20分
京急本線 「戸部」駅 徒歩15分
専有面積 64.31㎡～70.43㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階建
総戸数 104戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 グリフィン横浜桜木町伍番館
  • 口コミ37件
  • 偏差値53
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グリフィン横浜桜木町伍番館
住所 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19番1号(地番)
交通 みなとみらい駅 徒歩7分
桜木町駅 徒歩7分
高島町駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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推定相場
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新築 シティハウス横浜
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シティハウス横浜
所在地
神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番15（地番）
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東海道本線 「横浜」駅 徒歩7分
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根岸線 「横浜」駅 徒歩7分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩7分
京急本線 「横浜」駅 徒歩7分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩7分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩7分
専有面積 40.03㎡～67.45㎡
間取り 1LDK、1LDK＋2S、2LDK、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上18階建
総戸数 165戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社関東建築支社
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