ドミールタワー幸大の外観
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ドミールタワー幸大の外観
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ドミールタワー幸大の外観
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ドミールタワー幸大の外観
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ドミールタワー幸大の外観
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ドミールタワー幸大のエントランス
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ドミールタワー幸大のエントランス
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ドミールタワー幸大のエントランス
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ドミールタワー幸大のエントランス
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ドミールタワー幸大のエントランス
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ドミールタワー幸大のその他
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ドミールタワー幸大のその他
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ドミールタワー幸大のその他
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ドミールタワー幸大のその他
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ドミールタワー幸大のその他
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ドミールタワー幸大のその他
ドミールタワー幸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩2分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩15分
阪急今津線／仁川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
109戸
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミールタワー幸大の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドミールタワー幸大の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
極めて駅近。 甲東園という西宮七園の一角を成す住宅街の立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 甲東園という、阪神間の中でも代表的な西宮七園の一角を成す場所に立地するだけに、周辺環境は抜群。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
高い天井のエントランス、店舗部分を含む２～３階の吹き抜け風の外観デザインは高級感もなかなか高い。 清掃も行き届いており、１階はオートロックも備える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きの棟は遮るものもほぼなく日照・眺望とも文句なし。 バリアフリー度も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にスーパーが２軒あり、飲食店も複数あるので日常の買い物にはさして不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
周辺に学校・幼稚園揃っており、通学もそこまで時間はかからない。 駅前施設に市役所の出張所があるのが大きく、行政手続きが必要な時もすぐに向かえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 各部屋に収納が装備されています。また、退去時に家具などを居住者に譲るリサイクルサービスがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | セキュリティはオートロックで、監視カメラあり、管理人が夕方までは居ます。清掃はマメにされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 甲東園駅にとても近く、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 甲東園駅
4.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター共にあります。改札が2階にあり2階へ行く必要ありますがエスカレ……
2020年4月 甲東園駅
5.0
【メリット】 甲東園は、関西学園学院・報徳学園の最寄り駅になるので学生が多く利用しているということもあり……
2020年3月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等があり、または飲食店等もたくさんあるので非常に便利なところで……
2018年1月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 地域の中では大きな寺である「門戸厄神」の最寄り駅。
駅からすぐ住宅地に入るため、……
ドミールタワー幸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.67 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 77.29 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 77.29 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72.67 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.9 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.9～81.34㎡｜73.64㎡ | 136,870円｜6,153円/坪 |
| 4階～5階 | 71.9～77.29㎡｜73.32㎡ | 136,055円｜6,139円/坪 |
| 6階～7階 | 71.18～81.87㎡｜73.05㎡ | 135,804円｜6,150円/坪 |
| 8階～9階 | 71.18～81.87㎡｜74.29㎡ | 136,339円｜6,081円/坪 |
| 10階～11階 | 71.18～81.34㎡｜73.58㎡ | 137,976円｜6,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.18～81.87㎡｜73.54㎡ | 136,911円｜6,164円/坪 |
| 東向き | 71.18～77.29㎡｜74.06㎡ | 134,800円｜6,023円/坪 |
| 西向き | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 130,000円｜5,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
