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賃貸

ウインディアII

アクセス数 ： 325
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ウインディアIIの外観
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賃料履歴 2013年～: 29件
平均賃料相場 84,034円
平均坪単価 ＠6,067円
平均m²単価 ＠1,836円
上位専有面積 45.14m²：8件 45m²：5件 56m²：3件
上位間取り 1LDK：17件 2LDK：5件 ワンルーム：3件

ウインディアIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／西宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市東町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    西宮市立用海小学校

  • 中学校区域

    西宮市立真砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインディアIIの【賃貸】物件情報

ウィンディアII
ウィンディアII
賃料(管理費)
8万円(5,500円)
敷金・礼金
270,000円・330,000円
専有面積
20.07m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ウィンディアII 103
ウィンディアII 103
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
100,000円・330,000円
専有面積
45.14m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 西宮駅

MWさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田やなんばなどの大阪方面、三宮方面へのアクセスは阪神電車の特急が非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のエビスタに一通り買い物できる店舗がある
飲食店の充実
3 		メリット 通勤通学の行き帰りに必要な基本的な店舗はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット あまり危険と感じるような雰囲気の場所がない。
治安
5 		メリット 凶悪犯罪のような事件性の高いことはめったに起きない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス路線も便数も豊富なため、通勤時間も短くてすむ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2024年1月 西宮駅

umiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も停まります。電車の本数が多く、待ち時間が少ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でショッピングセンターのエビスタがあります。
飲食店の充実
5 		メリット エビスタの中にも飲食店があります。しゃぶしゃぶやフグ料理など高級料理店が有名です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から中学校まで充実しています。子育て支援に力を入れている市です。
治安
4 		メリット 昼も夜もにぎわっているため、寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急へもJRへも徒歩で乗り換えができるのでアクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

2022年10月 西宮駅

くまたかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、難波にも梅田にも神戸にも乗り換えなしで行けるところがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しく店が増えて時間を潰したりするのにちょうど良くなった。
飲食店の充実
5 		メリット 食べるところが増えて友達とも遠くまで歩いて行かずに駅近で食べれるのでよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新しくできたところは綺麗で
子供連れにも優しい作りだとおもう。
治安
5 		メリット 高架下にお店ができたので
夜でも明るくて歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 手軽なスーパーも駅近くにあるし庶民的なお店が多くてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年6月 西宮駅

みーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神本線の中では主要駅であり、中でも快速急行、直通特急など何でも止まるので利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と商業施設が繋がっているため、通勤帰りなど立ち寄れます。
飲食店の充実
5 		メリット 施設の中に阪神百貨店や、スタバなど有名どこらがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に小規模保育所もあり、働くご家庭には便利かなとおもいます。
治安
5 		メリット どちらの出口にしろ歓楽街はありますが、明かりが賑やかなので防犯面では良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自宅から駅までの距離を考えると利便性も良く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインディアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 西 45.14
2024年7月 1階 1LDK 西 45.14
2024年1月 1階 1LDK 西 45.14
2023年7月 1階 1LDK 西 45.14
2023年1月 3階 2LDK 東 56

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～71㎡｜45.97㎡ 86,277円｜6,219円/坪
2階～2階 35～56㎡｜47.05㎡ 82,285円｜5,877円/坪
3階～3階 36～56㎡｜41.59㎡ 77,000円｜6,212円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～71㎡｜43.07㎡ 80,692円｜6,250円/坪
東向き 55～56㎡｜55.5㎡ 92,000円｜5,481円/坪
西向き 45～45.15㎡｜45.1㎡ 85,000円｜6,230円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ウィンディアII

    ウィンディアIIの外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩10分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディアII ウィンディアII 8万円
    (5,500円)    		 270,000円 330,000円 20.07m² ワンルーム 1階 北
    ウィンディアII 103 ウィンディアII 103 8.5万円
    (3,000円)    		 100,000円 330,000円 45.14m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ウインディア2

    ウインディア2の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩10分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディアII ウィンディアII 8万円
    (5,500円)    		 270,000円 330,000円 20.07m² ワンルーム 1階 北
    ウィンディアII 103 ウィンディアII 103 8.5万円
    (3,000円)    		 100,000円 330,000円 45.14m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    エビスコート東町

    エビスコート東町の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エビスコート東町 エビスコート東町 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.16m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    EBISCOURT東町

    EBISCOURT東町の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩21分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EBIS　COURT東町 EBIS　COURT東町 6.2万円
    (3,000円)    		 無 62,000円 27.16m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ウインディア田口

    ウインディア田口の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目2番3
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディア田口 ウィンディア田口 7万円
    (-円)    		 100,000円 300,000円 45m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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