ブラーヴァ夙川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2707
ブラーヴァ夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩3分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市平松町2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
西宮市立安井小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラーヴァ夙川の口コミ・評判
2022年12月
おとうふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 約65平米の2LDKSに住んでいましたが、とにかく収納が広く、充実していました。また、部屋のレイアウトに無駄がなく（デッドスペースがなく）、65平米とは思えないほどゆったりとした間取りでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
コボベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神西宮駅まで徒歩10分程度である上に、JR西宮、JRさくら夙川、阪急夙川も徒歩圏内で非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮駅
MWさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田やなんばなどの大阪方面、三宮方面へのアクセスは阪神電車の特急が非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のエビスタに一通り買い物できる店舗がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 通勤通学の行き帰りに必要な基本的な店舗はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり危険と感じるような雰囲気の場所がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪犯罪のような事件性の高いことはめったに起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス路線も便数も豊富なため、通勤時間も短くてすむ。 |
2023年1月 西宮駅
わたしょさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速がとまる。大阪に行くのも反対側の三宮に行くのもちょうど中間あたりで便利な駅。特急からの各駅電車が待機しているので乗り継ぎも便利です。ロータリーにはバス停もあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており買い物目的の利用もできる。飲食店も多く病院もあり、全ての用事がこの駅の地下で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店も多く駅下にありその日の気分で食事を選べるくらいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校も病院もあり市役所も歩いてすぐの所にあります。市役所までは公園もあるので便利です。駅には多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察、消防も近くにありよくパトロールしている所を見かけます。夜でも街頭は多いので暗すぎると感じることは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２号線より海側、４３号線寄りは西宮でも比較的家賃は安いと言われいます。その割に必需品などの買い物に不便もなく駅もさほど遠くないのでコスパが良いです。 |
2021年10月 さくら夙川駅
5.0
【メリット】 JRさくら夙川駅の文字の看板は実はトリックアートで描かれていて、本当に文字を掘り起こしてい……
2020年4月 さくら夙川駅
5.0
【メリット】 ・さくら夙川駅自体は住宅街にあるので、まわりに商業施設が多いわけではないが、特急が止まる阪……
ブラーヴァ夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.97 |  |
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| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 66.25 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.25 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.25 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 66.25 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市平松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.25～67.97㎡｜66.44㎡ | 113,555円｜5,651円/坪 |
| 3階～4階 | 66.25～67.97㎡｜67.2㎡ | 116,444円｜5,729円/坪 |
| 5階～6階 | 66.25～67.97㎡｜67.62㎡ | 119,300円｜5,833円/坪 |
| 7階～8階 | 66.25～67.97㎡｜67.2㎡ | 118,444円｜5,827円/坪 |
| 9階～10階 | 66.25～67.97㎡｜67.11㎡ | 119,400円｜5,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.25～67.97㎡｜67.12㎡ | 117,510円｜5,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
