プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩7分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅名の通り、門戸厄神への最寄りの他、神戸女学院等の学校へ行くにも最寄りです。西宮北口まで一駅ととても便利な割に田んぼもまだまだ残っていて都会と田舎の両方が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近くに万代やイカリなどのスーパーがあって便利です。駅の踏切横に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近に美味しいパン屋が何軒か あり、仕事の行き帰りに買いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】神戸女学院や関西学院に通うには便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲東園駅
ふらみんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今津線は普通電車しかないので快速が止まる利便性はありませんが、電車の本数が多いのが便利です。駅からすぐバスに乗れるのもおすすめポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐパン屋、コンビニ、スーパーマーケット、美容室、本屋などがあります。小さい駅ではありますが必要なものがコンパクトにまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフード店、チェーン店があり、ランチにも夜ご飯にも困らず便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な中学と高校が複数あります。保育園も1つだけあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。学生が多いので悪質な変質者や酔っ払いはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションが多いので家賃の安いところがたくさんあります。学生用マンションが多い印象です。 |
2023年6月 門戸厄神駅
てんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅乗れば西宮北口に出れるので、大阪方面、神戸方面とアクセスしやすい。トイレが新しくなって綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人のご飯屋さん、病院はたくさんある。おしゃれなアパレルは駅前に一軒ある。コンビニもファミリーマートとローソンが近くにあり、セブンイレブンも少し歩くとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の居酒屋や飲食店が多い。居酒屋の万風さんが地元の人に人気でおいしい。駅前のカフェ、ナガサキヤロースタリーも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい地域だと思う。子育てする上でも人気だとよく聞く。幼稚園や小学校もあり、治安もいいので人気。一駅先の西宮ガーデンズ に行けば子連れで遊びに行くのにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。駅のすぐそばに交番もある。駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等安くはないらしいが、利便性や治安を考えると妥当。 |
2023年2月 門戸厄神駅
麻婆茄子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急神戸線に乗り換えが出来る西宮北口駅まで1駅（2分）で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと病院が多い。郵便局と銀行も駅近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にパン屋がある。他に居酒屋・中華料理・インド料理等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。保育園や学校も多く子ども連れに最適。駅出入口もスロープになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住んでいる世帯が多く、閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は西宮北口より安い。物価は少々安め。 |
2022年9月 門戸厄神駅
ぱおんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西宮北口駅から1駅なのはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや万代があるのはわりと便利かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちゃんと探すとある程度店はあり、美味しい店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあります。広田幼稚園は有名です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神戸女学院があり、落ち着いた街です。治安は抜群です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口から1駅にも関わらず、意外と住める値段です。 |
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.57 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 70.29 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.57 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.06～71.8㎡｜70.64㎡ | 123,272円｜5,769円/坪 |
| 3階～3階 | 65～72.64㎡｜70.82㎡ | 120,578円｜5,631円/坪 |
| 4階～4階 | 65～71.8㎡｜68.41㎡ | 122,181円｜5,915円/坪 |
| 5階～5階 | 65～71.8㎡｜69.33㎡ | 120,393円｜5,747円/坪 |
| 6階～6階 | 65～71.8㎡｜69.73㎡ | 122,208円｜5,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 123,000円｜6,256円/坪 |
| 東向き | 65～72.64㎡｜69.67㎡ | 121,462円｜5,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
