ウエスターレジデンス甲子園口プラウ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
472
ウエスターレジデンス甲子園口プラウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分
阪神本線／甲子園駅 徒歩21分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
16戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエスターレジデンス甲子園口プラウの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】10分に1本電車が来る 通勤・退勤ラッシュ時には6~8分に1本に増便してあって使いやすい 快速も特急も止まる駅まわりに色々な店があるので遊びや外食には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】ベンチが多くて休みやすい トイレが広くて綺麗 屋内の駅(屋根がある)ので、基本明るくて平和 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】ローソンが2軒ある タリーズコーヒーがあるのでゆっくり寛げる ビアードパパと551の蓬莱、Morozoffがあるのでお土産にも困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターが両方あるホームがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮北口駅
なつなつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な線が乗り込んでいるので、便利。乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おもに、ガーデンズがあるので、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設いがいにも、駅近に沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区だけあり、教育施設はかなりあります。とくに駅近には塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が大勢いるので、危なくはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこもそうですが、この辺りは人気があるので、高いです |
2022年10月 甲子園駅
あぺさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも停まります。本数も多く非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロワ甲子園が目の前にあります。なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスタバ、ケンタッキー、居酒屋、コンビニ、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと甲子園は子どものものならすべてあります。一日中遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察署があります。大通りは人通りが多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に栄えているので利便性は申し分ないと思います。 |
2019年12月 甲子園駅
4.0
【メリット】 甲子園駅を降りるとすぐに甲子園球場が見えます。甲子園球場の反対側にはららぽーとがあり多くの……
2019年3月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 商業施設には困りません。アクタ西宮、阪急西宮ガーデンズなど、買い物をするにはもってこいです……
ウエスターレジデンス甲子園口プラウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.64 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.64 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.64 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.64 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.64 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ | 114,416円｜5,676円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66.64㎡｜66.56㎡ | 113,666円｜5,645円/坪 |
| 3階～3階 | 64.75～66.64㎡｜66.45㎡ | 116,117円｜5,777円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66.64㎡｜66.55㎡ | 115,318円｜5,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.75～66.64㎡｜66.54㎡ | 114,927円｜5,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
