グランドコート甲子園
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4617
グランドコート甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩1分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドコート甲子園の口コミ・評判
2020年9月
sakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 甲子園駅は整備され、広く綺麗な駅になりました。近くにコロワ甲子園、ららぽーと甲子園があるのも強みです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ヤマトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 甲子園駅徒歩1分は非常に便利。直通特急が止まるので大阪へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
sakuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | コロワにららぽーとに梅田に出なくても揃います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
りょこうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 甲子園駅からとても近く、１階にいかりスーパーがあり買い物も便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 甲子園駅
甲子園さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線の阪神甲子園駅は2017年ごろ甲子園駅改良工事により、駅もその周辺もきれいになっています。空港までのリムジンバスと市バスのターミナル、タクシー乗り場が隣接しています。野球のシーズンはとても混雑しますが、電車の本数も多く直通特急、特急、快速、急行、すべての電車が止まります。始発は平日、土曜・日曜・祝日ともに5：01、最終電車は00：29。近くには大きな商業施設もあり、とても便利で利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側にはコロワ甲子園、東側から少し歩いていくと、ららぽーと甲子園があります。 甲子園球場横には新しく飲食店も入った甲子園プラスができました。コロワ甲子園の中には歯医者さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できた甲子園プラスには、北極星やスンドゥブのOKKI、津の田ミート、中央軒、二階にリトルマーメイドというパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にもエレベーターが設置されていて、近くの商業施設には小さな子供たちが遊べるスペースやキッズルームがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは大きな商業施設があるので街灯も多く、徒歩圏内に甲子園警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までの交通の便もよく、家賃も高すぎず物価も平均的だと思うので住みやすい街だと思います。 |
2022年6月 甲子園駅
しょうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がとにかく良い。商業施設も近くにいくつもあり、交通の便も非常に良いてす。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も充実しています。住み良い場所でもあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等の有名飲食店が数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市の方針もあり、保育所はかなりの量があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。警察署も近くにあり、かなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、住みやすさ、物件共に総合的にバランスが取れています。 |
2019年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 この甲子園駅は、港町神戸と大阪の中間地点。どちらに行くにも非常に便利な駅です。また、京都、……
2019年1月 甲子園駅
3.0
【メリット】 さすがに駅名にもついている甲子園球場に行くのに便利です。また、周辺にはキッザニアなどの子供……
グランドコート甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.26 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.7 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園六番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～76.7㎡｜68.43㎡ | 110,218円｜5,327円/坪 |
| 3階～3階 | 67～76.7㎡｜67.85㎡ | 113,343円｜5,526円/坪 |
| 4階～4階 | 67～76.7㎡｜69.09㎡ | 113,500円｜5,437円/坪 |
| 5階～5階 | 67～76.7㎡｜68.52㎡ | 113,466円｜5,478円/坪 |
| 6階～6階 | 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ | 118,316円｜5,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～76㎡｜68.39㎡ | 115,142円｜5,575円/坪 |
| 東向き | 67.26～76.7㎡｜69.06㎡ | 113,133円｜5,421円/坪 |
| 西向き | 67～76㎡｜67.45㎡ | 112,347円｜5,507円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 109,000円｜5,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
