グリーンパーク新富町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
11355
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約483万円/坪
賃料:約14105円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.50％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グリーンパーク新富町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩6分
都営浅草線／宝町駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／京橋駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都中央区新富2丁目12-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンパーク新富町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリーンパーク新富町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グリーンパーク新富町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンパーク新富町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンパーク新富町の口コミ・評判
2019年5月
みかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店が充実。区役所まですぐ。有楽町線と日比谷線の2つの線が使えるほか、宝町や東銀座まで歩けば都営浅草線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道が広いので、自転車で通行する際にも安心できる。聖路加病院が近い。オフィス街だが遅くまで働いている人が少ないので、夜は静か。土日も静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 小規模なマンションなのでエントランスはシンプル。 屋上に出ることができ、ベンチが設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 向かい側に見えるのが新富稲荷。今後しばらくの間は高層ビルなどに建て変わることはなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 生活必需品はまいばすけっと、ピアゴ、ぱぱす等で購入可能。銀座松屋、銀座三越までは自転車で6分、歩いて12分程度。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 救急の際にも聖路加病院まで近いので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】日比谷線銀座駅の数寄屋橋交差点あたりを中心に書き込みます。地上へ出ると宝くじ売り場「チャンスセンター」とＫＯＢＡＮがあります。ＳＯＮＹビルは解体され見たことのない植栽が植えられています。昔からある不二屋も健在です。このあたりでトイレは高速道路下のショッピングセンターか地下駅近くの公衆トイレとなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】改札を抜けると銀座三越、松屋銀座など各商業施設に地下街から行けるので天候に左右されなくてよい。他路線とのアクセスもよく丸ノ内線、日比谷線の乗り換えもしやすい。他路線とのアクセスも地下街内で済む。ホームも長くないので迷わない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八丁堀駅
ゆりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロ日比谷線がある。少し歩けば、メトロ有楽町線もあり、東京駅行きの江戸バスも走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに聖路加病院や区役所、大きい図書館もあり施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和食も洋食も中華もなんでもある。 遅くまで営業していて助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所得が高いので小学校や、中学校から受験するお家が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラリーマンやOLも多く人通りが多く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区ブランドは感じられ、マンションの住人の民度も高め 通勤時間の大幅な短縮ができた |
2023年10月 東銀座駅
和をもってさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄日比谷線と浅草線が使えます。どちらからも山手線にも接続しやすいので、都内各所に行きやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドラッグストアもあるので意外と買い物便利です。パチンコ店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、ランチはとても優雅に過ごしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歌舞伎座がすぐ近くにあるので伝統芸能触れる機会が多くなりそうだと感じた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言うことを直接感じた事はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく何もかもが高く感じるので、お金を持ってないと厳しいかもしれないが、お金持っているとそれなりに富裕層の生活を味わえると思う |
2022年2月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 東京駅から一駅と近く、京葉線とのアクセスも道が広くしやすい！
改札の数も多いので……
2022年1月 八丁堀駅
5.0
【メリット】 外に出られ出口がいっぱいあり、近くにコンビニや飲食店がある。
東京駅にも1駅で行……
グリーンパーク新富町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区新富ランキング
位(22物件中) |
新富町駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,882万円
推定相場坪単価483万円/坪
推定相場㎡単価146万円/㎡
グリーンパーク新富町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,473 ～ 8,670万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,079 ～ 8,473万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,685 ～ 8,079万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,291 ～ 7,685万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,897 ～ 7,291万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 324位 | / 846物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新富 | 9位 | / 17物件中 |
| 新富町駅 | 86位 | / 184物件中 |
| 築地駅 | 66位 | / 157物件中 |
| 八丁堀駅 | 72位 | / 199物件中 |
| 宝町駅 | 38位 | / 69物件中 |
| 東銀座駅 | 66位 | / 105物件中 |
| 銀座一丁目駅 | 33位 | / 47物件中 |
| 京橋駅 | 38位 | / 69物件中 |
| 銀座駅 | 55位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 328位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新富 | 9位 | / 15物件中 |
| 新富町駅 | 80位 | / 159物件中 |
| 築地駅 | 70位 | / 140物件中 |
| 八丁堀駅 | 86位 | / 179物件中 |
| 宝町駅 | 42位 | / 61物件中 |
| 東銀座駅 | 58位 | / 82物件中 |
| 銀座一丁目駅 | 27位 | / 33物件中 |
| 京橋駅 | 42位 | / 61物件中 |
| 銀座駅 | 49位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年5カ月) |
中央区ランキング
位(379物件中) |
中央区新富ランキング
位(9物件中) |
新富町駅ランキング
位(82物件中) |
グリーンパーク新富町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
2階 | 西北西 /南南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北北東 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
グリーンパーク新富町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年3月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 51.64㎡ | 3.83㎡ | 5,706万円 | ＠366万円 | ＠111万円 | 11,318円 218円 |
4,644円 89円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク新富町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中央区新富の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八丁堀駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.35～60.76㎡｜51.99㎡ | 5,883万円｜380万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.03～55.26㎡｜46.94㎡ | 4,956万円｜343万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.03～55.26㎡｜47.54㎡ | 5,346万円｜370万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.03～60.76㎡｜53.03㎡ | 5,322万円｜333万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.35～60.76㎡｜54.02㎡ | 6,249万円｜381万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.03～55.26㎡｜50.51㎡ | 5,820万円｜374万円/坪 |
| 東向き | 41.03～41.03㎡｜41.03㎡ | 3,980万円｜320万円/坪 |
| 西向き | 55.26～60.76㎡｜58.79㎡ | 6,267万円｜353万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.35～55.26㎡｜48.13㎡ | 5,585万円｜385万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク新富町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 60.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 10階 | 2LDK | ー | 60.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク新富町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■中央区新富の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■八丁堀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.03～41.03㎡｜41.03㎡ | 149,600円｜12,053円/坪 |
| 3階～4階 | 41.03～41.03㎡｜41.03㎡ | 158,000円｜12,730円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 237,500円｜12,922円/坪 |
| 9階～10階 | 55.26～60.76㎡｜58.01㎡ | 218,500円｜12,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.03～55.26㎡｜43.4㎡ | 154,333円｜11,823円/坪 |
| 東向き | 41.03～41.03㎡｜41.03㎡ | 157,666円｜12,703円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 237,500円｜12,922円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
