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賃貸

ホープ愛宕I

総合評価：

4.0 アクセス数： 279

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ホープ愛宕Iの外観：外観

ホープ愛宕Iの外観：外観
ホープ愛宕Iのエントランス：エントランス
ホープ愛宕Iのその他：セキュリティ設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,107円
平均坪単価	＠4,964円
平均m²単価	＠1,502円
上位専有面積	45m²：12件 65.33m²：11件 39.75m²：5件
上位間取り	2DK：17件 3LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホープ愛宕Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩12分
利用可能路線
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市愛宕山周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
西宮市立広田小学校
中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホープ愛宕Iの【賃貸】物件情報

ホープ愛宕I 201

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 39.75m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ホープ愛宕Iの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【門戸厄神駅に対する口コミ】門戸厄神にお詣りに行く時は便利。平和な街です物価は安くないかな。土地もそんなに安くもない。住んでいる人は、それなりの人なので、平和
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【門戸厄神駅に対する口コミ】保育園、学校、病院、塾などあり住民の人たちにとっては便利。門戸厄神にもすぐ行ける文教地区なので子どもも多く平和そうな街。隣の尼崎と違って品がある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【門戸厄神駅に対する口コミ】宝塚女優の人達がお忍びでよく来る美味しい串カツ屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【門戸厄神駅に対する口コミ】文教地区なので、教育するにはすごくいい。塾も多くある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月門戸厄神駅

めばさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	高級スーパー他徒歩数分で大型スーパー２件ほか買い物しやすい環境。大学も近く活気がある診療所や歯医者も多い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2022年8月門戸厄神駅

まさきちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤時間には、梅田までの直通特急があり、乗り換えなしで15分ほどで梅田に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、病院がたくさんあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、色々とレパートリーがあり、個人経営のお店がたくさんあり、お店をめぐるのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	門戸厄神駅周辺は、校区が良く、教育環境はとてもよい。公園や保育所、幼稚園も揃っている。閑静な住宅街であり、子育てには申し分ない。
治安	5	メリット	この辺りは閑静な住宅街で、治安は最高。駅周辺で、不審者や騒ぐ酔っぱらいを見たことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	西宮北口に比べると、やや家賃も下がる。西宮北口よりも、校区が良いことや、静かなことを考えると、コスパは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年10月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても良心的で、トイレや椅子がとても綺麗で素晴らしいです。感動しました。トイレには、トイレ……

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（残り121文字）

2018年11月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口まで一駅ですし、自転車でも行ける距離です。駅周辺は飲食店やスーパーもたくさんあり便……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホープ愛宕Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	2DK	南	39.75
2024年1月	3階	2DK	南	39.75
2023年7月	3階	2DK	南	39.75
2021年9月	1階	2DK	南	39.75
2017年4月	1階	2DK	南	45
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市愛宕山の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市愛宕山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門戸厄神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.75～65.33㎡｜59.3㎡	84,545円｜4,726円/坪
2階～2階	39.75～45㎡｜44.25㎡	67,142円｜5,030円/坪
3階～3階	39.75～65.33㎡｜49.52㎡	73,100円｜4,917円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.75～65.33㎡｜52.04㎡	76,107円｜4,870円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ホープ愛宕Iと近い賃貸物件の情報があります！

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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