ブランドールの外観
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ブランドールのエントランス
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ブランドールのその他
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ブランドールのその他
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ブランドールのその他
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ブランドールのその他
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ブランドールのその他
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ブランドールのその他
ブランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩6分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町2-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
西宮市立高木北小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランドールの口コミ・評判
2012年11月
ちゃださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 門戸厄神駅、西宮北口駅共にさほど近いわけではないが、近辺にお店、カフェ、コンビニ、美容院などが多く、駅までの道すがら、様々な用事を足すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から入り、静かな住宅街の中にあるため、非常に静か。街灯も多く、夜も不安はあまりない。夜は阪急の架線の音が聞こえることがあるが気になるレベルではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理員はおらず、オートロックでもないが、明るく開放性があるため、部外者が侵入して何かしていてもすぐにわかる。 入り口スロープがあるため、車いすなどの出入りもし易い。 駐車場は全て平面駐車で駐めやすい。いたずらをされたという話もほとんど聞かなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ６F南東角部屋であったため、陽当たりは文句なし。隣室からの遮音もよくされていて、ほとんど聞こえることはない。階下への騒音、震動を問い合わせたことがあるが、全く気にならないという回答だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分ほどでダイエーが有り、また3分ほどのところにセブンイレブン、同様に書店もあり、ほとんどの買い物には不自由することはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校の校区とも市内でも良好な評価を受けているところであり問題なし。非常に広く、綺麗な公園（高木公園）があり、子供を遊ばせるのにも安全で安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Kenkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良いです。子供も多く、子育てするにも良い環境です。公園も近くにあります。買い物もスーパー、コンビニなど利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮北口駅
ゆとめんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅ならば大抵のところはどこにでもいける上に、近くにバスの停留所や、タクシー乗り場がたくさんあることから、西宮北口からちょっと離れているところへもいきやすいため、とても助かっている。特急も止まるのでうれしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはたくさんお店があって気軽にはいれるところが多いのでいつも暇潰しなどに助かっている。特にタリーズなどでは静かにお茶できて重宝している。他にもブックファーストなど本が買える場所もあり、とても充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回りにはガーデンズかあり、大きな商業施設なので、なんでも揃っていることから、回りのお店には、全くもって愚痴などはなくて、完璧といっていいほどの出来だと個人的には思っている。他にもアクタがあったりとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクタの中には、赤ちゃん本舗がたあったりと近くの商業施設には子育てについてとても充実していてとても便利だと個人的には思っている。 男トイレにも、赤ちゃんを座らせることが出来る椅子があったりととても配慮がいきとどっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内はホントに騒ぎもなく今まで、5年ほど使わしてもらっているが一度も不快に思うことがなくとても快適に利用できて助かっている。 特に真ん中の時計台では光が入ってきて、とても気持ち良く座ることが出来ると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口駅周辺はとてもきれいで大きな商業施設がたくさんあるし交通のべんもとても良いため立地はお高くなるかもしれないがそれでもなおすみたいとおもえるほど、回りの環境が良いので、高くてもすもうと思える駅だとおもう。 |
2024年1月 西宮北口駅
ふらみんごさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から13分、神戸三宮からも13分くらいで都心に出やすいのが一番便利な点です。今津及び宝塚方面からのハブ駅でもあるので何処へでもいけるのが嬉しいです。特急も通勤急行も止まりますし、本数も多いですし、タクシー乗り場もバス乗り場も駅からすぐにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるのはもちろん、駅ナカも新しく開発されていて、買い物や飲食には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、家族向け、お一人様向けなど全てが充実しています。カフェも定食屋もたくさんあり、あまり値段が高すぎないのも嬉しいポイントです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が非常に多いので、学力への意識が高い家庭に良い環境です。駅にも周辺商業施設にも、広いお手洗いがあったりエレベーターも多くあるので暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも明るく、酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し古く狭くても良いなら、家賃は6万台で住みやすいところはあります。 |
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅の中には雑貨屋やシュークリーム屋、パン屋、本屋など、数多くのお店が存在します。また、駅か……
2020年3月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 百貨店、映画館併設の大型ショッピングモール「阪急西宮ガーデンズ」が駅南側に直結。
ブランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.85 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.85 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市伏原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74～75.85㎡｜75.36㎡ | 114,083円｜5,005円/坪 |
| 3階～3階 | 74～75.85㎡｜74.74㎡ | 116,700円｜5,163円/坪 |
| 4階～4階 | 75.85～75.85㎡｜75.84㎡ | 115,000円｜5,012円/坪 |
| 5階～5階 | 74.53～75.85㎡｜75.19㎡ | 117,500円｜5,166円/坪 |
| 6階～6階 | 75.85～75.85㎡｜75.84㎡ | 118,600円｜5,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～75.85㎡｜75.24㎡ | 115,966円｜5,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
