パークシティ国分寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
27623
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:331件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約309万円/坪
賃料:約9492円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.68％ |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
パークシティ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市泉町2丁目13-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
338戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立第四小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「にしこくマイン」約570m
●公園「都立武蔵国分寺公園」約40m
●病院「都立多摩総合医療センター」約1400m
●「西国分寺レガ」約570m
●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約450m
●「サンドラッグ西国分寺店」約410m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ国分寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークシティ国分寺や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークシティ国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークシティ国分寺の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
いそさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 国分寺駅、西国分寺駅どちらも使えるが国分寺駅の方が近くて商業施設も多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐそばに武蔵国分寺公園があるので遊びやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックなので安心。ゲストルームも充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しいので綺麗。柱も全然気にならないのでいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 国分寺駅の方まで行けばたくさんお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 家族で住んでる人がおおい。下には学童もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。 ホームの作りは古いですが、構内はいくつかお店もあり、東京の駅らしさも感じられます。 埼玉から東京へのアクセスには欠かす事の出来ない駅の一つだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
えりさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くにはとても気持ちの良い公園があり、子どもと遊ぶのにとても良い環境です！近くには小学校もあり、道も整備されていて安心できる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国分寺駅
なおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特快が止まり新宿まで一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にも百貨店などのお店がたくさんあり買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや居酒屋などが沢山あり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は割とあります。 大きな公園は近くにはないが庭園など自然は豊富で良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので駅周辺の治安はそこまで悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然も多くバスなどもたくさん通っているので便利 |
2023年11月 国分寺駅
ぽんこつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス＆タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（マルイ、セレオ）に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある（ラヂオキッチンおすすめ）。チェーン店（スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン）もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口も南口も階段（手すり付き）、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。 |
2022年4月 国分寺駅
Miyuutakさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まるので非常に便利。また西武線とも乗り入れしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、本屋、百円ショップ等必要なものがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので飲食店は豊富なチョイスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や公共施設もあり、特に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤で使っているが特に治安で不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別快速が止まる利便性が最大のメリットと思う。 |
2019年9月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅に直結してマルイやセレオがあるなど商業施設は充実しています。徒歩2分ほどで西友もあるなど……
パークシティ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市泉町ランキング
位(19物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,005万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
パークシティ国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,530 ～ 7,705万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,180 ～ 7,530万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,829 ～ 7,180万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,479 ～ 6,829万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,129 ～ 6,479万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 国分寺市 | 11位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市泉町 | 1位 | / 11物件中 |
| 西国分寺駅 | 4位 | / 60物件中 |
| 国分寺駅 | 11位 | / 162物件中 |
坪賃料ランキング
| 国分寺市 | 26位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 国分寺市泉町 | 1位 | / 5物件中 |
| 西国分寺駅 | 3位 | / 30物件中 |
| 国分寺駅 | 27位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年2カ月) |
国分寺市ランキング
位(61物件中) |
国分寺市泉町ランキング
位(3物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(28物件中) |
パークシティ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
1階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西 | |
|
|
|
|
パークシティ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年2月 | 2022年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年8月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り65件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 75.04㎡ | 12.48㎡ | 5,881万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 16,797円 226円 |
8,199円 110円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ国分寺の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■国分寺市泉町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■国分寺市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.72～90.76㎡｜75.54㎡ | 5,502万円｜241万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.4～90.76㎡｜75.55㎡ | 5,952万円｜260万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.4～85.87㎡｜72.98㎡ | 5,828万円｜264万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.43～102.85㎡｜81.32㎡ | 6,507万円｜266万円/坪 |
| 8階～8階 | 56.43～75.08㎡｜71.41㎡ | 6,388万円｜295万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～90.76㎡｜76.2㎡ | 6,112万円｜266万円/坪 |
| 東向き | 73.42～90.76㎡｜77.09㎡ | 6,086万円｜260万円/坪 |
| 西向き | 68.4～102.85㎡｜73.05㎡ | 5,534万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
パークシティ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ国分寺の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■国分寺市泉町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.67～75.08㎡｜72.09㎡ | 199,125円｜9,135円/坪 |
| 3階～4階 | 71.36～71.36㎡｜71.36㎡ | 190,000円｜8,802円/坪 |
| 5階～6階 | 68.99～82.21㎡｜73.42㎡ | 213,533円｜9,632円/坪 |
| 7階～7階 | 71.36～75.08㎡｜73.48㎡ | 219,285円｜9,862円/坪 |
| 8階～8階 | 71.67～75.08㎡｜72.35㎡ | 187,400円｜8,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.99～82.21㎡｜72.9㎡ | 206,000円｜9,347円/坪 |
| 東向き | 73～73.43㎡｜73.28㎡ | 210,000円｜9,473円/坪 |
| 西向き | 71.47～71.47㎡｜71.47㎡ | 220,000円｜10,176円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
