サンクレイドル花小金井
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
11336
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
サンクレイドル花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井7丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立小平第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友花小金井店」約720m ●「東部公園」約720m ●「昭和病院」約560m ●「いなげや花小金井駅前店」約880m ●「多摩湖自転車道」約160m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル花小金井の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅徒歩10分 バスに乗れば中央線にも出れる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 遊歩道が近く自然がたくさんある。大きな小金井公園もあり子育てにはぴったり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | こじんまりしたマンションなので、導線がミニマム。出入りが多くないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きだと日差しが入りあたたかい。バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | チェーン店からイタリアン、バルなど小さいが飲食店はまあまああると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園が増えている。公園や自然がたくさんある、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】静かな住宅街でスーパーなども多く買い物が便利でとても良い。 高田馬場駅、西武新宿駅までも20分強で都心へのアクセスも良い。 街は坂などがなく平坦は場所が殆どで治安も良くとても住みやすい。 西武新宿線沿線は中央線に近いのに家賃もとても割安感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 花小金井駅
のんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の間隔が短くて少し待てばすぐ来るので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにジムや飲食店などがたくさんあり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツが外にすぐあるのが便利、仕事帰りに買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わかりやすく子どもも使いやすい構造になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街灯もあり安全だしまあまあ静かで良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで行くのに安くて280円くらいで安くて済むのが良い |
2023年5月 花小金井駅
まーくりーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。 各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。 休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。 バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。 そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。 駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。 最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです！ 駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。 魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。 送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。 |
2022年10月 花小金井駅
いくぴんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗れば高田馬場までの所要時間は25分程度でしょうか。朝の通勤時間帯だと高田馬場近辺に近づくと、電車感覚の調整に時間がかかり、一つ前の付近から低速運転になります。各駅停車の場合は花小金井駅なら3.4つ席が空いており、座って高田馬場まで行くことが出来ました。この場合時間は30分程度でしょうか。途中上石神井駅での間隔調整がある場合があります。高田馬場から帰る場合も急いでいる場合は急行に乗りますが、疲れて座りたい場合は各駅停車でも30分程度で、着くので快適に帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやサンドラッグ、コンビニがあるので生活必需品を揃えるのには問題ありません。市役所の出張所も駅から徒歩圏内にあるので、役者関係の書類なども基本的にはそこで揃えることができます。駅前のいなげやの2階には本屋とサンドラッグがあります。歯医者やメガネ屋などもありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあります。その他チェーン店はいくつかあります。簡単なお昼ご飯などなら困らないし、子連れも多いので賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので食事する時も賑やかで子連れもありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとおもいます。夜中にうるさいと思うこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿線までも頑張れば出れるし、家賃相場そこまで高くないので悪くないと思います。 |
2021年11月 花小金井駅
3.0
【メリット】 駅近くにいなげやと西友があり、どちらも安い価格帯のスーパーです。 いなげやは23時まで、西……
サンクレイドル花小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(284物件中) |
小平市花小金井ランキング
位(26物件中) |
花小金井駅ランキング
位(167物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年8カ月) |
小平市ランキング
位(81物件中) |
小平市花小金井ランキング
位(8物件中) |
花小金井駅ランキング
位(34物件中) |
サンクレイドル花小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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サンクレイドル花小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 67.87㎡ | 10.74㎡ | 3,212万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 12,012円 177円 |
9,196円 135円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル花小金井の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■小平市花小金井の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.02～69.07㎡｜64.86㎡ | 2,876万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.07～69.07㎡｜69.06㎡ | 3,070万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.02～78.01㎡｜68.41㎡ | 3,142万円｜151万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.01～78.01㎡｜78.01㎡ | 3,730万円｜158万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.02～69.07㎡｜65.32㎡ | 3,270万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.07～78.01㎡｜73.94㎡ | 3,506万円｜156万円/坪 |
| 東向き | 64.02～66.15㎡｜64.35㎡ | 3,042万円｜156万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 64.02 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 138,000円｜7,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 138,000円｜7,126円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
