メゾングレース
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1803
メゾングレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩9分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
阪神本線／甲子園駅 徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングレースの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪駅まで電車で20分程で行ける。 急な坂は無いため、自転車の利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
虫の発生率は非常に少ない。 近くにコンビニが多くある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃は週に1回程行っている。 駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
日照が良い。１部屋が広い。 天井やサッシュが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩40分程でショッピングモールが2つある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩15分以内に病院が5件以上ある。 休みの日は地域でのイベントが盛んに行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西宮北口駅
げんぞうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮・梅田・宝塚・今津方面に行ける分岐点になる西宮北口駅で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南は西宮ガーデン・北はアクタなどの買い物がしやすい施設や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店・居酒屋・弁当テイクアウト・コンビニ・食べ放題店などが駅から近いので食は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近くにあるので利用しやすい。美術館もあるので学びが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、駅周辺はキレイに整備されてるので昼などは比較的治安がいい場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急西宮北口から東西南北方面に電車が出ており、JR西宮も自転車で10分ぐらいなので利便性はかなり良い。 |
2022年2月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで約15分、三ノ宮駅まで約20分のアクセス時間となります。駅周辺には飲食店やら小さ……
2021年12月 阪神国道駅
3.0
【メリット】 今津駅からも西宮北口駅からも歩ける距離です。一見殺風景な工業地帯ですが、実は大きな年金事務……
2018年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は、狭い通路なのですが、コンビニ、銀行、和菓子やさんに焼き鳥やさんなどがたくさ……
メゾングレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.08 |  |
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| 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 138.41 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.56 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.58 | |
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| 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 138.41 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60～93.01㎡｜75.31㎡ | 98,266円｜4,348円/坪 |
| 5階～5階 | 60.08～94㎡｜77.58㎡ | 101,166円｜4,342円/坪 |
| 6階～6階 | 71.08～93.01㎡｜84.07㎡ | 113,000円｜4,491円/坪 |
| 7階～7階 | 138.41～138.41㎡｜138.41㎡ | 135,000円｜3,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～138.41㎡｜83.56㎡ | 104,604円｜4,225円/坪 |
| 東向き | 65.58～94㎡｜71.97㎡ | 96,473円｜4,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
