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賃貸

クレール中屋

総合評価：

5.0 アクセス数： 413

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレール中屋の外観

クレール中屋の外観
クレール中屋の外観
クレール中屋の外観
クレール中屋の外観
クレール中屋の外観
クレール中屋の外観
クレール中屋のエントランス
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他
クレール中屋のその他

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賃料履歴	2016年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	100,333円
平均坪単価	＠5,000円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	66.16m²：25件 66m²：7件 66.7m²：6件
上位間取り	3LDK：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレール中屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／西宮北口駅バス10分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市中屋町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
西宮市立広田小学校
中学校区域
西宮市立平木中学校
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレール中屋の【賃貸】物件情報

クレール中屋 201

賃料(管理費): 10万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・250,000円

専有面積: 66.16m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クレール中屋

賃料(管理費): 10万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・250,000円

専有面積: 66m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

クレール中屋 201

賃料(管理費): 10万円(5,000円)

敷金・礼金: 100,000円・250,000円

専有面積: 65m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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クレール中屋の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】駅の中にお店があるのはうれしいし暇つぶしになるえきちかいからお金に余裕がある人はいいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】ブックファーストとかローソンあるから便利イルミネーションが冬場きれい。駅前の治安なのだろうか、
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズに通じてるから食べに行こうと思えば雨でも濡れずに行ける。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】トイレってまずまずどこだっけ、、、あんまわからん。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月西宮北口駅

ZXJKさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線があり色々なところに行ける所近くにタクシー乗り場やバスがある事
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニ等があり食事をすることもできる本屋もあり時間が潰せる
飲食店の充実	5	メリット	近くには阪急ガーデンズがあること多くの飲食店があること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	コープなどのスーパーが多いこと場所ごとに安い物があるから
治安	3	メリット	交番が近くにある地域の人がすごく優しい所
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの不動産がある物価は安い所が多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年12月西宮北口駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームは7つあり、神戸・宝塚・梅田・今津方面の電車が走っています。大阪と神戸のほぼ中間に位置しているので交通利便性はとても良いです。数分毎に電車が走っているので乗り遅れても安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西日本最大級のショッピングセンターである阪急西宮ガーデンズに駅からデッキを渡って行くことができます。飲食店やアパレルなどのテナントがたくさん入っているので一日中居られます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には大きな商業施設や飲食店が入ったビルがたくさんあるので食事する場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに大学や短大、自動車学校などがあり通学もしやすいと思います。阪急西宮ガーデンズという商業施設はベビールームや授乳室など子連れの方でも利用しやすくなっています。多機能トイレも各階に複数あります。西宮北口から二つ隣の甲東園という駅には、関西を代表する私立大学「関西学院大学」のキャンパスがあります。
治安	4	メリット	市内は高級住宅街が多く、道路などが整備された綺麗な道も多いので住環境は良好だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気の町でもあるので駅周辺は家賃相場が高く年々上がってきていると思います。駅周辺は新築マンションが建ち並んでおり家賃は高くとも利便性の良さから入居者は多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2022年9月西宮北口駅

コウさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている
治安	5	メリット	住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年9月西宮北口駅

ぴまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数線路利用できる、主要駅、都心部までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大きなショッピングモールやスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やカフェいろいろな種類の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援センターや、児童館がたくさんある。子どもが多いので学校の人数や小児科も多い。
治安	5	メリット	駅周辺も自転車が多いがきちんと整理する人がいて有料で止めるようになっていて良い
コストパフォーマンス	3	メリット	程よく都会でとても住みやすい静かで生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール中屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	南東	65
2025年1月	2階	3LDK	東	66
2025年1月	2階	3LDK	東	66.16
2024年6月	1階	3LDK	東	66.16
2024年5月	1階	3LDK		66
…残り40件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市中屋町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮北口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市中屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮北口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66～66.7㎡｜66.14㎡	100,666円｜5,032円/坪
2階～2階	65～68㎡｜66.17㎡	99,666円｜4,980円/坪
3階～3階	65～66.7㎡｜65.98㎡	100,833円｜5,052円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65～68㎡｜66.09㎡	100,243円｜5,015円/坪
東向き	66～66.16㎡｜66.09㎡	100,750円｜5,039円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	30	0	0
～12.5	0	0	0	15	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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