スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観
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スエルテ松田の外観：外観です
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スエルテ松田の外観：外観は落ち着いています
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スエルテ松田の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス
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スエルテ松田のエントランス：落ち着いたエントランスです
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スエルテ松田のその他
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スエルテ松田のその他
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スエルテ松田のその他
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スエルテ松田のその他
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スエルテ松田のその他
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スエルテ松田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,906円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 71.4m²：35件 75.36m²：31件 71.04m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：75件 |
スエルテ松田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市荒木町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
西宮市立高木小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スエルテ松田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スエルテ松田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズで、場所が綺麗だから。土地は少し上がるけど町は賑わっていていいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズが駅と繋がっていて便利、さらに駅内に本屋、雑貨屋、カフェ、コンビニ、551、ビアードパパと沢山のお店があり便利です。駅近くに交番があるので何かあった時は安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズ、アクタ西宮という2つの商業施設があり、その中にスタバやマクドナルド、サーティワンなど若者に人気のある店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】アクタ西宮にも保育園が出来ていたり、駅付近にも数カ所保育園、幼稚園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮北口駅
えむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな方向への電車があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設多いですしスタバとかも沢山あるからとても充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べもん揃ってて嬉しい、ちょっとしたものからガッツリまで、カフェ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてないからわからんけどまぁ、充実してるのかなと、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります、利用したことは無いですがあるだけ安心かなと思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に高くも安くもなく、ランチの時間帯安いお店もあるしどこでも変わらないかと |
2023年10月 西宮北口駅
ココさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、宝塚、梅田、三宮のどこへでも一本で行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型ショッピングモールがあり、駅から繋がる橋ですぐに行くことができ、とても良い立地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのショッピングモールにたくさん店が入っているので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名な大学もたくさんあるのでいい立地だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、けんかや言い争いなどが起きているのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにどんな店もあるのでとても住みやすいと思います。 |
2022年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズと駅から連絡通路で直結の為大変便利です。またアクタと……
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 大型商業施設へ直通の道もあり、雨に濡れずに行くことができます。
駅はかなり大きく……
スエルテ松田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.4 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.4 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.04 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.04～236.03㎡｜77.76㎡ | 104,052円｜4,594円/坪 |
| 2階～2階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 101,333円｜4,446円/坪 |
| 3階～3階 | 71.04～75.36㎡｜73.08㎡ | 105,333円｜4,770円/坪 |
| 4階～4階 | 71.04～75.36㎡｜71.95㎡ | 107,538円｜4,943円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～75.36㎡｜74.04㎡ | 104,666円｜4,676円/坪 |
| 東向き | 71.04～236.03㎡｜75.4㎡ | 104,916円｜4,699円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
