エクセラート西宮北口
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1437
エクセラート西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩15分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラート西宮北口の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 閑静な住宅街の西宮にあり、住宅街でもあるため住みやすい。また、スーパーやコンビニ等も徒歩圏内にあるので、生活に困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で周りに公園などもあり、非常に住みやすい。スーパーや薬局等も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数の割に、外観やや管理状況は悪くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋自体は築年数に比べて綺麗で、しっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 西宮ということもあり、近場にスーパーやコンビニ、薬局等は豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や幼稚園が近いため、家族で住まれている方は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西宮北口駅
みょんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面にも宝塚方面にも、 神戸方面にも今津のほうにも 行けるところが多い！！快速も止まるし主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるため、アパレルショップも雑貨店も沢山ある。駅近くは飲食店も多いだす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。居酒屋多い。人気なお店は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗で大きい。近くにショッピングモールがあるので、すぐに必要なものが買いに行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんなタイプの人が見れるかな？と思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何するにもちょいお高め。 ただ、少しおしゃれな街だからしょうがないかな笑 |
2022年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口駅はあらゆる方面でのアクセスが良いです。梅田まで15～20分、三宮までも15～20……
2022年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口駅からは宝塚方面・大阪方面・神戸方面へ行くことができるため、非常に使いやすい駅であ……
2020年12月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 スタバもあり、近隣にカフェやランチできるところも多く、主婦はもちろん、お仕事の休憩で近隣を……
エクセラート西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.3 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 46.74 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.74 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 61.3 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 61.3 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市田代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.74～61.3㎡｜55.82㎡ | 93,562円｜5,579円/坪 |
| 2階～2階 | 61.3～61.3㎡｜61.3㎡ | 99,909円｜5,388円/坪 |
| 3階～3階 | 46.74～61.3㎡｜56.44㎡ | 96,166円｜5,665円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.74～61.3㎡｜57.55㎡ | 96,153円｜5,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
