ガレリア四番町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
917
ガレリア四番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分
阪神本線／久寿川駅 徒歩15分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩18分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
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中学校区域
西宮市立学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレリア四番町の口コミ・評判
2021年11月
げんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 歩いて3.4分でスーパーコーヨーがあり日常の買い物はそちらで済ませられます。その他コンビニも近くにある他、もう少しあるけばホームセンタージャパンもあります。また、阪神甲子園駅が徒歩10分弱なのですが、駅にはショッピングセンターがあるほか、マンションと反対側に歩く必要はありますが徒歩圏内にららぽーともあるのでかなり充実している印象です。マンション隣のドイツ菓子屋はこじんまりしてますがお洒落でおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃を含め、マンションの管理レベルは高かったです。周辺の治安も良いし、マンション内も落ち着いており、安心して住めました。監視カメラはあるみたいですが、どこまで有効かは居住者からは不明です。エレベータは小型ですが、有るので有り難かったです。本物件はオーナーさんの居住者の意見を尊重してくれる姿勢が嬉しかった物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 甲子園駅
そらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の神戸三宮と大阪梅田と大阪難波全部一本でいけることが一番のメリットであると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐちかくにコロワとララポートがあって万人受けするような施設が多いのがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが近くにできたので勉強や仕事する時などに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープもあって多目的トイレもあるので充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅まわりは比較的にきれいでしっかり整備されている方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々踏まえたうえでも住みやすさはナンバー１と思います。 |
2021年11月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 目の前にスターバックスやミスタードーナツ、ガストに銀行まであるのが魅力！商店街を進むとたく……
2018年6月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 大阪へ約15分、神戸・三ノ宮へは約20分と、とても便利な場所に位置しています。大きな商業施……
2018年3月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅前にイオンとららぽーとがあるので買い物するのが便利です。阪神ファンの方であれば、甲子園球……
ガレリア四番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.87 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 121.92 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.87 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園四番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ | 92,000円｜4,617円/坪 |
| 2階～2階 | 65.87～65.87㎡｜65.87㎡ | 97,083円｜4,873円/坪 |
| 3階～3階 | 65.85～65.87㎡｜65.86㎡ | 101,090円｜5,074円/坪 |
| 4階～4階 | 65.87～121.92㎡｜77.08㎡ | 115,800円｜4,991円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.85～121.92㎡｜67.51㎡ | 100,235円｜4,910円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
