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賃貸

若草コート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 561
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 98,461円
平均坪単価 ＠4,950円
平均m²単価 ＠1,497円
上位専有面積 66.3m²：22件 64.27m²：21件 64m²：5件
上位間取り 3LDK：52件

若草コートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩11分
    阪神本線／武庫川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    西宮市立鳴尾小学校

  • 中学校区域

    西宮市立鳴尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

若草コートの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】尼崎市は関西人にとってはあまり治安の悪いというイメージが強い。このため関西最大のターミナルである梅田に約１５分のアクセスなのにリーズナブルな的である。
武庫川駅は川の上にある珍しい駅として有名。町のイメージが良くないので、家賃は周辺の都市に比べ安い。駅の周辺以外はスーパーやコンビニも多いので暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】武庫川という自然を感じられる尼崎で唯一の場所。駅の乗降客数はかなり多いので終電でも降りる客数もかなり多い。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】強いて言えば、駅周辺には何もないが、徒歩約５分にかなり有名なラーメン屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武庫川駅に対する口コミ】武庫川河川敷は広く球技はできないが、ウォーキングにはベスト。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 武庫川駅

スナフキンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 珍しい川の上にある駅。
大阪梅田まで約２０分、神戸三宮までは約３０分と便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 武庫川の河川敷公園は尼崎とは思えない自然を感じさせる数少ない場所
飲食店の充実
1 		メリット １，２分南側に歩くとふぐの店は穴場的な店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 武庫川河川敷公園は癒やしの場所。
公衆トイレは使いやすい。
治安
1 		メリット 主要な駅なので終電時でも人通りはかなり多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 尼崎という事で家賃はかなり安い。駐輪場もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年10月 武庫川駅

na777さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田・三宮などの主要駅まで電車一本で行くことができる。快速が止まるので、アクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西宮側出口の目の前が兵庫医科大学・兵庫医科大学病院で、病院の利用者や医大生の人は徒歩で行けるので便利。
5分から10分程歩いたらトライアルというスーパーがあるので、買い物もできる。
飲食店の充実
3 		メリット 西宮側出口近くの商店街には、飲食店がいくつかある。「サルキン800」というピザ屋や「ほっこり亭」という居酒屋が地元の人に人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は3階分の高さがあるがエレベーターがついており、ベビーカー・車いすの方・重い荷物を持っている方なども楽に上がれるようになっている。
治安
4 		メリット 西宮側出口の近くには小さな商店街があり、街灯や店の灯りがついている。住宅街なので、基本的には静かである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮側は病院・スーパーが駅周辺にあり、生活の利便性は高い。住宅街なので治安も悪くなく住みやすい。
尼崎側は家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2022年1月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武庫川という大きな川の上に建てられている駅で、とっても珍しく、子供は大喜びです。

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（残り213文字）

2018年10月 武庫川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅に西徒歩5分ほどのところに「トライアル」という庶民的なスーパーがあり、安く買い物をするこ……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

若草コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 4階 3LDK 南 67.48
2024年10月 4階 3LDK 南西 66.3
2024年3月 3階 3LDK 南 66.3
2022年5月 3階 3LDK ー 66.3
2022年5月 3階 3LDK 南 64.27

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市鳴尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武庫川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 64.27～66.3㎡｜65.01㎡ 99,214円｜5,046円/坪
3階～3階 64～66.3㎡｜65.2㎡ 96,764円｜4,907円/坪
4階～4階 64～67.48㎡｜65.77㎡ 99,500円｜5,003円/坪
5階～5階 64～66.3㎡｜64.91㎡ 99,111円｜5,049円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～67.48㎡｜65.21㎡ 98,450円｜4,992円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 2
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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京王線 「府中」駅 徒歩13分
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府中日鋼団地
住所 東京都府中市日鋼町1番3号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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南武線 「府中本町」駅 徒歩12分
「「府中」駅北口」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 （南口・日中平常時約15分※京王バス/【寺91】国分寺駅南口行き）
「「府中」駅北口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間24分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 （南口・日中平常時約23分※京王バス/【武71】武蔵小金井駅南口行）
専有面積 37.61㎡～47.84㎡
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