アメニティコート西宮北口
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
19414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:38件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 126,335円 |
| 平均坪単価 | ＠5,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 69.29m²：32件 74.3m²：29件 71.74m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 2SLDK：30件 4LDK：26件 |
アメニティコート西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩5分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分
阪急今津線／今津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市両度町3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
202戸
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
平木小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティコート西宮北口の口コミ・評判
2018年10月
minoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパーが最寄りに数件あり、ガーデンズもあるので買い物は周辺で全て済ませられ大変便利です。徒歩圏内に飲み屋やオシャレなお店もあるので出かけられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に公園があります。 よく子どもたちが遊んでいました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場はリモコン操作で開閉するため住人以外の出入りはほぼありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ベランダは洗濯を干すのに十分な広さがあります。 机をおいて外でお茶したりもできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏にガーデンズがあるので大抵のものは揃います。 スーパー、コンビニも近くにありますし、駅前に行けば居酒屋、カフェもたくさんあるので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育て中の方々が多くいらっしゃるイメージです。 エレベーターが3機あるのでベビーカーも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
あかてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 古臭さはあるが、我慢できる範囲ではあるかと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
あかてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | それなりに使い勝手の良い間取りはあると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
あかてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 夜もそこそこの明かりはあるので安心はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮北口駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が繋がっている為、各方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 551の蓬莱があったり、パン屋もあり、ついでに買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やシュークリーム屋などおいしいお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園もあり、公園もある為よいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街もあるので静かで治安は比較的良いとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性があるため、家賃などは高いが非常に住みやすい |
2023年9月 西宮北口駅
橋本 莉音さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車などが遅れず必ず時間に合わせてきてくれるので安心で快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本ほぼ、なんでも売っており結構便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りには明るくて可愛いお店が沢山あっていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にいい事はないです、でもトイレが少し綺麗な事くらいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すごくきれいです、明るくて道も綺麗でいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは最高です、景色も綺麗ですしとにかく家が綺麗です。 |
2023年7月 西宮北口駅
世界最強の男の裏垢さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構内は整備されていて、隣接しているショッピングセンターも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があるので、退屈はしないと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的には値段も安く美味しいですが、高いとこもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の施設も整っていて、なにより治安がいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口駅を中心に治安はいいですが、夜は悪いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり、……西宮北口駅の中心は、高いですが、遠いところは安いです |
2018年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 梅田、三宮のどちらへも行ける、便利な駅です。
宝塚大劇場方面も、ここ……
アメニティコート西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | 71.74 |  |
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| 2022年7月 | 15階 | 2SLDK | 南 | 69.29 | |
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| 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.29 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 69.29 | |
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| 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 69.29 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市両度町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 69.29～85.64㎡｜73.85㎡ | 123,857円｜5,549円/坪 |
| 5階～8階 | 69.29～85.64㎡｜75.16㎡ | 126,294円｜5,563円/坪 |
| 9階～11階 | 69.29～85.64㎡｜74.2㎡ | 126,393円｜5,637円/坪 |
| 12階～14階 | 69.29～85.64㎡｜76.28㎡ | 129,846円｜5,633円/坪 |
| 15階～17階 | 69.29～85.64㎡｜72.4㎡ | 125,916円｜5,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.29～85.64㎡｜73.76㎡ | 126,679円｜5,681円/坪 |
| 東向き | 71.74～85.64㎡｜75.77㎡ | 125,272円｜5,473円/坪 |
| 西向き | 74.3～75.29㎡｜74.79㎡ | 134,000円｜5,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
